Exclusivité

Appartement à louer
2 pièces • Saint-Gaudens

Parfait état

460 € par mois

Charges comprises

Loyer de base : 430 €
Dépôt de garantie : 430 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 496 €
dont 135 € d'honoraires d'état des lieux
Provisions pour charges : 30 €

Réf. Orpi : 538be585-957f-4870-ab4b-8e6966586156

L'essentiel

2 pièces
Surface 44,71 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau

Intérieur

Climatisation
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement À Louer. Situé en plein cœur de Saint-Gaudens, au troisième et dernier étage d’un immeuble d'une rue piétonne, venez découvrir ce charmant appartement T2 mansardé entièrement rénové. Il offre une pièce à vivre lumineuse intégrant une cuisine aménagée, une chambre cosy ainsi qu'une salle d’eau moderne avec WC.
Le véritable atout de ce logement réside dans sa situation unique qui vous offre le calme absolu du dernier étage, le tout en profitant d'une vue imprenable et dégagée sur les toits de la ville et la collégiale. Pour votre confort absolu en toute saison, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible performante.
L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur et il n'y a pas de balcon.

Côté technique :
- Chauffage électrique + clim réversible
- Ballon thermodynamique
- Menuiseries en PVC double vitrage
- DPE B
- Interphone

Loyer mensuel : 460€ dont 30€ de charges (eau, ordures ménagères, entretien et électricité des parties communes)
Dépôt de garantie : 430€
Honoraires charge locataire : 496,28€ dont 135,47€ d'état des lieux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr