Exclusivité

Appartement à louer
2 pièces • Saint-Paul-le-Jeune

Bon état

600 € par mois

Dépôt de garantie : 600 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 504 €
dont 144 € d'honoraires d'état des lieux

Réf. Orpi : 04fa69b1-e8a1-41b2-8d45-148f060d37a5

L'essentiel

2 pièces
Surface 71,25 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Climatisation
Chauffage individuel
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

À Louer – Appartement 3 pièces avec terrasse et jardin – Saint-Paul-le-Jeune (Sud-Ardèche). Dans un cadre calme et agréable du Sud-Ardèche, à Saint-Paul-le-Jeune, cet appartement est idéal pour profiter de la vie de village tout en restant proche des commodités. Il se situe à seulement 2 km du département du Gard, avec l’école du village et les lignes de bus à proximité, pratique pour vos enfants et vos déplacements.

Caractéristiques principales :
Appartement au rez-de-chaussée et 1er étage d’une mono-propriété au 180 Avenue Jean Radier 07460 SAINT PAUL LE JEUNE
Rez-de-chaussée – espace jour avec Cuisine semi-équipée avec petit cagibi et Accès à la cave.

1er étage – espace nuit , Deux grandes chambres, Salle d’eau avec WC
Garage inclus

Climatisation réversible + radiants dans les chambres

Atouts majeurs :
Terrasse et jardin à l’arrière, au calme, parfaits pour des soirées tranquilles en famille
Nombreux espaces de stockage, pour un rangement optimal

Possibilité de lier l’appartement à un local commercial ou professionnel situé au 160 Avenue Jean Radier, idéal comme logement de fonction

Conditions de location :
Loyer : 600 €/mois hors charges
Charges : 65 €/mois (provision incluant l’eau et la taxe d’ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Bail : 3 ans (ou bail accessoire si lié au local commercial)

Disponible à partir du 01/02/2026

Un logement fonctionnel avec organisation pratique jour/nuit, extérieur calme et verdoyant, proche de la gare du Gard et des commodités du village. Parfait pour combiner confort, praticité et tranquillité !

ORPI Aubenas Ad Hoc Immobilier, partenaire de votre projet locatif.

Photos non contractuelles, de nouvelles photos sont à venir!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 285 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C 12 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

285 12

12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1420 € et 1896 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à louer - 2 pièces •

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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