• Exclusivité

Appartement à louer
2 pièces • Vals-les-Bains

  • Bon état

660 € par mois

  • Dépôt de garantie : 660 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 396 €
  • dont 158 € d'honoraires d'état des lieux
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 660 €

Réf. Orpi : 3263fe01-8312-4933-9245-6f751ab185b0

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 53,22 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique


L'avis de l'agent

Appartement T2 à louer - avec jardin - Vals-les-Bains (07600). Dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de la rivière, venez découvrir ce bel appartement T2 de 53,22 m², situé en rez-de-chaussée d'une maison composée de seulement deux logements.

Il se compose de :
- Une véranda ;
- Une agréable pièce de vie ;
- Une grande cuisine aménagée et semi-équipée ;
- Une chambre ;
- Une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif entièrement clôturé, idéal pour les beaux jours, ainsi qu'une place de stationnement. La fibre optique est installée.

Un bien rare offrant un cadre de vie paisible, parfait pour profiter de la nature tout en bénéficiant des commodités de Vals-les-Bains.

Informations locatives :
Loyer : 660 € hors charges
Provision sur charges : 35 €/mois, comprenant :
- la consommation d'eau (selon le sous-compteur individuel) ;
- la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) ;
- une participation forfaitaire de 3,90 €/mois pour l'entretien de la fosse septique.

Disponible immédiatement.

ORPI Ad Hoc Immobilier, partenaire de votre projet locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 231 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 231 9
Émissions GES B 9
Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un plan de travail en bois chaleureux et d'espaces de rangement optimisés. La grande fenêtre apporte une luminosité naturelle appréciable. Idéale pour un espace de vie pratique et agréable.
Ad Hoc Immobilier - Vals-les-Bains

Appartement à louer - 2 pièces •

660 € / mois

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Ad Hoc Immobilier

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
39 Boulevard Gambetta
07200 Aubenas

04 75 89 06 74

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4.7 https://www.orpi.com/adhocimmobilier/ 0 5 448 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un plan de travail en bois chaleureux et d'espaces de rangement optimisés. La grande fenêtre apporte une luminosité naturelle appréciable. Idéale pour un espace de vie pratique et agréable.
Ad Hoc Immobilier - Vals-les-Bains
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des placards blancs, un plan de travail en bois et un sol gris clair. La pièce est lumineuse et semble prête à être aménagée selon vos goûts.
Ad Hoc Immobilier - Vals-les-Bains
  • Cette pièce lumineuse offre une vue imprenable sur l'extérieur grâce à ses grandes fenêtres et sa porte vitrée. Le parquet moderne et les murs blancs créent une atmosphère épurée et accueillante. Un espace idéal pour se détendre.
Ad Hoc Immobilier - Vals-les-Bains
  • Cet intérieur lumineux présente des murs blancs et un sol en parquet gris. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, tandis qu'un escalier discret mène à une porte en bois. L'espace est épuré et fonctionnel.
Ad Hoc Immobilier - Vals-les-Bains
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine ouverte. La grande fenêtre apporte une belle luminosité naturelle. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
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  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un sol en parquet gris. Une porte blanche se trouve sur la gauche, tandis qu'une porte en bois sombre et un escalier sont visibles au fond.
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  • Salle de bain moderne avec un lavabo suspendu, un miroir et une douche carrelée de rouge et blanc. L'espace est lumineux et épuré, offrant une ambiance contemporaine.
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  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un parquet en bois. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, et un radiateur est visible sur le mur. L'espace est prêt à être aménagé selon vos préférences.
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  • Cette pièce présente des murs blancs et un sol en parquet. Une porte blanche se trouve sur le mur de droite. La pièce est vide et semble prête à être aménagée selon les goûts du futur occupant.
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  • Cette photo présente un jardin avec une végétation luxuriante et un petit bananier au centre. Une partie de la façade d'une maison en pierre est visible sur la droite, s'intégrant harmonieusement dans un paysage vallonné.
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  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un jardin à aménager. La maison, de style traditionnel, dispose de plusieurs fenêtres pour une luminosité optimale. Idéale pour une famille cherchant tranquillité et potentiel d'embellissement.
Ad Hoc Immobilier - Vals-les-Bains
  • Cette photo présente une maison de type F5 avec un jardin. La façade est en crépi blanc, avec des volets roulants et des fenêtres à double vitrage. Le jardin est arboré et clôturé. Le bien est situé dans un quartier résidentiel calme.
Ad Hoc Immobilier - Vals-les-Bains
  • Cette photo présente l'extérieur d'une maison, avec un jardin partiellement aménagé et une végétation luxuriante sur le côté droit. La façade est de couleur crème avec des touches de pierre à la base.
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    Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un plan de travail en bois chaleureux et d'espaces de rangement optimisés. La grande fenêtre apporte une luminosité naturelle appréciable. Idéale pour un espace de vie pratique et agréable.
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