Appartement à louer
3 pièces • 70,54 m² Ambilly

Parfait état

1 895 € par mois

Charges comprises

Loyer de base : 1 745 €
Dépôt de garantie : 1 745 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 925 €
dont 213 € d'honoraires d'état des lieux
Provisions pour charges : 150 €

Réf. Orpi : cf3e3692-72ed-4dd4-b030-ce0995cc33a8

L'essentiel

3 pièces
Surface 70,54 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Cave
Place de parking

Autre

Étage 5

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L'avis de l'agent

À découvrir – Superbe T3 en Attique de 70,54 m² avec terrasse de 64,55 m²- proche douane de Mon idée. Au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 de 70,54 m², offrant des prestations confortables et un cadre de vie particulièrement agréable.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace bénéficie d’un accès direct à une exceptionnelle terrasse de 64,55 m², véritable prolongement de l’appartement.

L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Une entrée avec placard complète l’ensemble.

Un extérieur exceptionnel
La terrasse, d’une superficie rare de 64,55 m², longe l’ensemble de l’appartement et est accessible depuis les pièces de vie. Elle offre un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou créer un agréable espace détente, avec une belle vue sur les montagnes

Une place de parking privative complète ce bien et une cave.

Un emplacement privilégié

L’appartement bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate de la douane de Mon Idée, facilitant les déplacements quotidiens vers la Suisse et Genève.

Conditions de location
Loyer hors charges : 1 745 € / mois
Provision sur charges : 150 € / mois
Loyer charges comprises : 1 895 € / mois
Dépôt de garantie : 1 745 €
Honoraires à la charge du locataire : 925,49 € TTC, dont 213,74 € TTC pour l’état des lieux

Un appartement rare sur le marché, alliant luminosité, confort, sécurité et un extérieur exceptionnel. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr