Exclusivité

Appartement à louer
3 pièces • 61,65 m² Aubenas

Parfait état

620 € par mois

Dépôt de garantie : 620 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 520 €
dont 148 € d'honoraires d'état des lieux

Réf. Orpi : 9b618e38-85a1-4ebf-a2ab-33304ddedc8f

L'essentiel

3 pièces
Surface 61,65 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Chauffage collectif
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Garage
Cave

Autre

Étage 3

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L'avis de l'agent

À louer – Bel appartement T3 avec grand balcon et garage AUBENAS 07200. Vous recherchez un appartement lumineux, confortable et idéalement situé ?
Découvrez ce T3 de 61,65 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, à deux pas des commerces, des écoles et des commodités.

Le logement se compose de :

* Une entrée avec couloir.
* Une cuisine indépendante.
* Un séjour lumineux donnant accès à un grand balcon.
* Deux chambres, dont une avec accès direct au balcon.
* Une salle d'eau avec emplacement pour une machine à laver.
* Un WC indépendant.
* Un espace dressing/rangement.

Les + du logement :

* Grand balcon agréable.
* Garage individuel fermé.
* Possibilité de stationner un second véhicule devant le garage.
* Cave privative.
* Résidence sécurisée avec interphone.
* Environnement calme et recherché.

Un véritable confort au quotidien

Les provisions sur charges comprennent :

* l'eau froide ;
* l'eau chaude ;
* le chauffage collectif ;
* l'ensemble des charges locatives récupérables de la copropriété ;
* la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM).

Vous n'aurez plus qu'à souscrire votre contrat d'électricité pour vos consommations personnelles.

Informations locatives

Loyer hors charges : 620 €
Provisions sur charges : 190 €
Loyer mensuel charges comprises : 810 €
Surface habitable : 61,65 m²
Location non meublée
Disponible prochainement

Un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre-ville.

N'attendez plus pour le découvrir ! Contactez ORPI Ad Hoc Immobilier Aubenas pour organiser une visite.

Orpi Ad Hoc Immobilier, partenaire de votre projet locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 223 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 9 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

223 9

9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1140 € et 1580 € (2023, abonnement compris)

Ad Hoc Immobilier

04 75 89 06 74

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à louer - 3 pièces • 61,65 m²

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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