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Appartement à louer
3 pièces • 62,89 m² Aurillac

Bon état

658 € par mois

Charges comprises

Loyer de base : 513 €
Dépôt de garantie : 513 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 558 €
dont 186 € d'honoraires d'état des lieux
Provisions pour charges : 145 €

Réf. Orpi : 47c54b65-e766-4d46-b137-a222679fec1a

L'essentiel

3 pièces
Surface 62,89 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 19,76 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif

Extérieur

Balcon
Cave

Autre

Étage 7

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L'avis de l'agent

.. Situé au 7ᵉ étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.

Il se compose de deux chambres, toutes deux ouvertes sur un balcon, offrant un accès direct à un espace extérieur appréciable. Vous découvrirez également une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour spacieux et lumineux, prolongé par un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur et de la vue. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'agencement de ce bien.

Pour davantage de confort au quotidien, l'appartement dispose également d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Des possibilités de stationnement sont par ailleurs facilement accessibles à proximité immédiate de la résidence.

Son emplacement constitue un véritable atout : situé à proximité directe du centre commercial de Marmiers et des transports en commun, il permet de profiter facilement de l'ensemble des commodités et des services du quotidien.

Grâce à son étage élevé, sa luminosité, ses espaces extérieurs et sa situation géographique pratique, cet appartement réunit de nombreux atouts pour un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 185 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 10 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

Immoteck

Agence immobilière Aurillac

04 71 64 32 00

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