Appartement à louer
3 pièces • 87,05 m2 Beaumont

  • Bon état

2 000 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 1 900 €
  • Dépôt de garantie : 3 800 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 966 €
  • dont 263 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 100 €
  • Location meublée

Réf. Orpi : 6b8d687c-ed83-4436-9e3f-710e314331d8

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 87,05 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Meublé


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

T3 meublé en rez-de-jardin avec double garage – Beaumont (Le Châble). Au cœur du village de Beaumont, dans le secteur prisé du Châble, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez ce magnifique appartement T3 traversant meublé d'une surface d'environ 87 m².

Alliant parfaitement confort, calme et emplacement recherché, ce bien séduira par ses généreux volumes et ses espaces extérieurs exceptionnels.

Situé en rez-de-jardin, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec espace buanderie. Vous découvrirez ensuite une vaste pièce de vie de plus de 52 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Cet espace donne accès à un premier jardin privatif d'environ 93 m², exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Les deux chambres bénéficient d'un accès direct à un second extérieur privatif d'environ 76 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié.

Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage double, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Un appartement aux prestations de qualité, offrant un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement recherché.

Loyer : 2000 € (dont 100 € pour les charges communes générales)
Dépôt de garantie : 3800 €
Honoraires locataires : 966,25 € (dont 263,76 € d'état des lieux)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 93.47 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 034€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 128 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 1000 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 128

Ancien DPE

Émissions GES D 1000

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 375 € au (2019, abonnement compris)

Appartement à louer - 3 pièces • 87,05 m2

2 000 € / mois - charges comprises

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  • Viager
1 rue du Général Pacthod
74160 Saint-Julien-en-Genevois

04 50 94 02 01

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4.8 https://www.orpi.com/saleveimmobilier/ 0 5 91 avis clients

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