• Exclusivité

Appartement à louer
3 pièces • 65,34 m2 Bourg-la-Reine

  • Bon état

1 550 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 1 310 €
  • Dépôt de garantie : 1 310 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 98 859 €
  • dont 196 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 240 €

Réf. Orpi : f4b93e3f-9b91-4a7e-9747-1f8ca9d9b016

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 65,34 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20,07 m²


Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon


Autre

  • Étage 2


L'avis de l'agent

Appartement 3 pièces de 65 m² à louer – Bourg-la-Reine. ORPI vous propose à la location ce bel appartement de 3 pièces de 65 m², situé dans un environnement calme et verdoyant au cœur d'un quartier recherché de Bourg-la-Reine.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux bénéficiant de larges baies vitrées, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. Cet espace de vie s'ouvre sur un balcon filant avec une vue dégagée sur un parc arboré, sans vis-à-vis direct, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible.

L'appartement comprend également deux chambres lumineuses, une cuisine indépendante aménagée avec de nombreux rangements, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire.

Son emplacement constitue un véritable atout. Situé à proximité immédiate du Parc de Sceaux, il permet de profiter d'un environnement privilégié tout en restant proche de toutes les commodités. Les commerces, supermarchés, pharmacies, restaurants et le marché de Bourg-la-Reine sont facilement accessibles.

Côté transports, la gare RER B de Bourg-la-Reine et la station Parc de Sceaux se trouvent à environ 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires de qualité, dont le réputé Lycée Lakanal.

Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : -101.59 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (-97 309€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 142 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 27 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 142 27
Émissions GES C 27

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 720 € et 1020 € (2021, abonnement compris)

Ce bien immobilier dispose d'un balcon spacieux offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant. La luminosité est accentuée par de larges baies vitrées, créant une atmosphère agréable et aérée. Idéal pour profiter de l'extérieur.
L'Immobilière de Montrouge JB - Bourg-la-Reine

Appartement à louer - 3 pièces • 65,34 m2

1 550 € / mois - charges comprises

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L'Immobilière de Montrouge JB

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
123, avenue de la République
92120 Montrouge

01 42 53 11 75

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/limmobilieredemontrouge/ 0 5 76 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce bien immobilier dispose d'un balcon spacieux offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant. La luminosité est accentuée par de larges baies vitrées, créant une atmosphère agréable et aérée. Idéal pour profiter de l'extérieur.
L'Immobilière de Montrouge JB - Bourg-la-Reine
  • Ce lumineux appartement offre un grand séjour avec parquet et de larges baies vitrées donnant sur un balcon. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour la vie de famille ou pour recevoir.
L'Immobilière de Montrouge JB - Bourg-la-Reine
  • Cuisine fonctionnelle avec de nombreux placards de rangement blancs et un plan de travail en bois. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Les murs sont ornés de carreaux à motifs bleus et blancs.
L'Immobilière de Montrouge JB - Bourg-la-Reine
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et une grande porte-fenêtre donnant sur un balcon. Le mur est orné d'un radiateur et d'un logo immobilier. L'espace est épuré, suggérant un intérieur bien entretenu.
L'Immobilière de Montrouge JB - Bourg-la-Reine
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs jaunes à pois, un parquet en bois et une grande fenêtre donnant sur un balcon avec vue sur la verdure. L'espace est épuré et prêt à être aménagé.
L'Immobilière de Montrouge JB - Bourg-la-Reine
  • Cette photo présente une salle de bain avec une baignoire, un lavabo et un grand miroir. Les murs sont recouverts de carrelage rose pâle. L'ensemble est fonctionnel et lumineux.
L'Immobilière de Montrouge JB - Bourg-la-Reine
  • Vue extérieure d'une propriété arborée, offrant un cadre verdoyant et paisible. Le paysage est dominé par une végétation luxuriante sous un ciel bleu parsemé de nuages, suggérant un environnement résidentiel agréable.
L'Immobilière de Montrouge JB - Bourg-la-Reine
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    Ce bien immobilier dispose d'un balcon spacieux offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant. La luminosité est accentuée par de larges baies vitrées, créant une atmosphère agréable et aérée. Idéal pour profiter de l'extérieur.
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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).