• Exclusivité

Appartement à louer
3 pièces • 70,50 m2 Brive-la-Gaillarde

  • Bon état

730 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 710 €
  • Dépôt de garantie : 710 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 730 €
  • dont 213 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 20 €

Réf. Orpi : a5a0a950-90c4-44bb-b942-15c2f0bdd3c1

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 70,50 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 13,98 m²


Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse


L'avis de l'agent

Appartement À Louer. Idéalement situé en plein cœur de Brive-la-Gaillarde, découvrez ce superbe appartement de type F3, niché au 1er étage d’un petit immeuble intimiste.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. Une vaste entrée avec placard intégré dessert une pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle). Pour votre confort optimal en toutes saisons, le logement bénéficie d'une climatisation réversible.

L'espace nuit se compose de deux belles et spacieuses chambres. Vous disposerez également d'une salle de douche moderne dotée d'une double vasque, ainsi que de WC séparés.

Le véritable atout de ce bien ? Une superbe terrasse privative et sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un bien rare sur le marché, alliant le charme du centre-ville, le confort moderne de la climatisation et un bel espace extérieur. À visiter sans tarder !

L'agence ORPI BROUSSE assure aussi la gestion locative.
Propriétaires bailleurs, contactez nous au 05.55.17.73.80 pour une gestion sereine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 157 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 157 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1060 € et 1480 € (2021, abonnement compris)

Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'un plan de travail, d'une cuisinière et d'une hotte. La pièce s'ouvre sur une autre pièce, offrant une belle luminosité grâce à la grande fenêtre. Idéale pour un espace de vie pratique.
Brousse Immobilier - Brive-la-Gaillarde

Appartement à louer - 3 pièces • 70,50 m2

730 € / mois - charges comprises

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Brousse Immobilier

  • Achat
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  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
39 Avenue de Paris
19100 Brive La Gaillarde

05 55 17 73 80

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/brousseimmobilier/ 0 5 52 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'un plan de travail, d'une cuisinière et d'une hotte. La pièce s'ouvre sur une autre pièce, offrant une belle luminosité grâce à la grande fenêtre. Idéale pour un espace de vie pratique.
Brousse Immobilier - Brive-la-Gaillarde
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'équipements modernes et d'espaces de rangement optimisés. Un agencement pratique pour un usage quotidien.
Brousse Immobilier - Brive-la-Gaillarde
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec parquet en bois, une grande fenêtre et des murs blancs. La pièce est épurée, offrant un espace potentiel pour la personnalisation. Un climatiseur est visible en haut à droite.
Brousse Immobilier - Brive-la-Gaillarde
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et des plinthes grises. Le parquet en bois est visible, et deux portes ouvertes mènent à d'autres pièces. Une fenêtre laisse entrer la lumière du soleil.
Brousse Immobilier - Brive-la-Gaillarde
  • Cette photo présente un extérieur de propriété avec un revêtement en gazon artificiel et un mur en crépi. On y voit également une porte-fenêtre et une partie du toit.
Brousse Immobilier - Brive-la-Gaillarde
  • Ce couloir lumineux, doté de parquet ancien et de portes grises élégantes, mène à plusieurs pièces. La lumière naturelle filtre à travers les fenêtres, créant une atmosphère accueillante et spacieuse. Idéal pour une résidence ou un espace professionnel.
Brousse Immobilier - Brive-la-Gaillarde
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et murs blancs. Deux portes ouvertes mènent à d'autres espaces. Un climatiseur est visible en haut du mur. L'ensemble dégage une impression de simplicité et de potentiel.
Brousse Immobilier - Brive-la-Gaillarde
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet en bois. La pièce dispose d'une grande fenêtre à double vitrage, offrant une vue sur l'extérieur. L'espace est épuré et prêt à être aménagé.
Brousse Immobilier - Brive-la-Gaillarde
  • Cette salle de bain moderne dispose d'une double vasque, d'une cabine de douche élégante et de finitions soignées. Les carreaux au sol ajoutent une touche d'originalité. L'espace est lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou locative.
Brousse Immobilier - Brive-la-Gaillarde
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    Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'un plan de travail, d'une cuisinière et d'une hotte. La pièce s'ouvre sur une autre pièce, offrant une belle luminosité grâce à la grande fenêtre. Idéale pour un espace de vie pratique.
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