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Immobilier à Brive-la-Gaillarde

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Nos 2 agences immobilières à Brive-la-Gaillarde

    Brive-la-Gaillarde en quelques chiffres

    Brive-la-Gaillarde est une ville de 47 410 habitants dont 50 % des habitants sont propriétaires.
    Brive-la-Gaillarde est une ville calme avec 52 % d'appartements et 48 % de maisons.
    Il y a 1 090 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
    Il y a de nombreux espaces verts.

    1-Immobilier

    Critères Brive-la-Gaillarde Comparé au département Corrèze
    Densité de logements Nombre de logements par hectare

    Brive-la-Gaillarde

    6 log/ha

    Corrèze

    <1 log/ha
    Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

    Brive-la-Gaillarde

    50 % 50 %%

    Corrèze

    68 % 68 %%
    Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

    Brive-la-Gaillarde

    1969

    Corrèze

    1966
    Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

    Brive-la-Gaillarde

    16 % 16 %%

    Corrèze

    26 % 26 %%
    Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    Brive-la-Gaillarde

    10 % 10 %%

    Corrèze

    5 % 5 %%
    Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    Brive-la-Gaillarde

    13 % 13 %%

    Corrèze

    7 % 7 %%
    Taxe habitation Taux en vigueur (%)

    Brive-la-Gaillarde

    24 % 24 %%

    Corrèze

    16 % 16 %%
    Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

    Brive-la-Gaillarde

    NA

    Corrèze

    NA
    Taxe foncière Taux en vigueur (%)

    Brive-la-Gaillarde

    35 % 35 %%

    Corrèze

    15 % 15 %%
    Maisons Part des maisons

    Brive-la-Gaillarde

    48 % 48 %%

    Corrèze

    78 % 78 %%
    Appartements Part des appartements

    Brive-la-Gaillarde

    52 % 52 %%

    Corrèze

    22 % 22 %%
    Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

    Brive-la-Gaillarde

    Appartements et maisons de ville

    Corrèze

    Maisons récentes

    Guide immmobilier Orpi de Brive-la-Gaillarde

    1. Habiter à Brive-la-Gaillarde : un parc immobilier abordable

      Les maisons anciennes et les pavillons plus récents représentent le type de logement le plus prisé à Brive-la-Gaillarde. Les prix des maisons de 4 ou 5 pièces de superficie moyenne en centre ville, sont plutôt raisonnables avec des tarifs qui s'échelonnent entre 92 000€ et 138 000€.

      Investir dans l’ancien en prévision d’une rénovation peut s’avérer avantageux. Les tarifs en banlieue proche se situent dans la même fourchette de prix que dans la ville elle-même. Le prix moyen d’une maison à Brive-la-Gaillarde est estimé entre 130 000€ et 155 000€. A 20km de la ville, les tarifs immobiliers sont encore plus abordables.

      Les appartements du centre-ville sont généralement anciens, tandis que les appartements neufs avec ascenseurs et garage, plus rares, ne représentent que 10 % des résidences.

    2. Résider à Brive-la-Gaillarde : un large choix immobilier

      Les prix de l’immobilier de Brive-la-Gaillarde sont conformes à la moyenne nationale même si le mètre carré à l’achat dans l’ancien peut avoisiner les 1 000 €.

      Le parc immobilier du centre-ville est constitué de petits immeubles anciens ou rénovés. On trouve également des maisons en pierre de taille au niveau de la première ceinture (boulevard Jules-Ferry, boulevard du Général-Koening…) et de la deuxième ceinture de boulevards (boulevard du Maréchal-Brune, boulevard Voltaire…) autour du centre-ville. Quant aux logements collectifs, ils sont surtout présents au niveau de la deuxième ceinture de boulevards et au-delà. Enfin, les biens immobiliers de Brive-la-Gaillarde les plus chics sont situés sur les coteaux nord et sud de Brive.

    3. Immobilier à Brive-la-Gaillarde : urbanisme ambitieux pour de meilleurs logements

      Brive-la-Gaillarde bénéficie aujourd’hui de nouveaux projets d’urbanisme. Les actions en faveur de l’écologie présentent Brive comme une ville verte.

      Les résidences de Brive-la-Gaillarde gagnent en qualité de vie. Ainsi, la ville a lancé des projets pour l'aménagement d'un grand parc naturel urbain. Concrètement, les résidents pourront bénéficier de la réhabilitation de l'habitat en centre-ville, du renforcement du pôle universitaire et de l'aménagement d'une zone verte au Sud de Brive. Les habitants du centre-ville peuvent aussi profiter de longues promenades dans Les Jardins de Colette, facilement accessibles via les transports en commun (réseau Libéo).

    4. Un achat à Brive-la-Gaillarde, au milieu d’un riche patrimoine

      Brive-la-Gaillarde se pare d’un patrimoine historique et culturel diversifié : la ville possède en effet un centre historique ponctué de beaux bâtiments (hôtel de Maillard-Quinhart, maison Treilhard, tour des Échevins, salle Claude Fougères, collégiale Saint-Martin-de-Brive, etc.).

      Les amateurs de musées ne sont pas en reste avec le musée Labenche, le musée Edmond-Michelet et le musée des Compagnons. Quant aux enfants, ils adorent le complexe sportif de la plaine des jeux de Tupac et le labyrinthe géant. Les explorateurs se rendront du côté du gouffre de la Fage et des pans de Travassac, tandis que ceux qui aiment le calme et la tranquillité adopteront vite le lac du Causse.

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