Immobilier Brive-la-Gaillarde

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Brive-la-Gaillarde est une ville de 47 410 habitants dont 50 % des habitants sont propriétaires.
Brive-la-Gaillarde est une ville calme avec 52 % d'appartements et 48 % de maisons.
Il y a 1 090 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.

Brive-la-Gaillarde en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères Brive-la-Gaillarde Comparé au département Corrèze
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles
Appartements et maisons de ville Maisons récentes
Densité de logements Nombre de logements par hectare
6 log/ha <1 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)
50 % 50 %%
68 % 68 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements
1971 1969
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)
2 % 2 %%
15 % 15 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
10 % 10 %%
6 % 6 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)
11 % 11 %%
7 % 7 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)
17 % 17 %%
18 % 18 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)
8 % 8 %%
0 % 0 %%
Taxe foncière Taux en vigueur (%)
35 % 35 %%
21 % 21 %%
Maisons Part des maisons
48 % 48 %%
78 % 78 %%
Appartements Part des appartements
52 % 52 %%
22 % 22 %%

Les derniers biens publiés

    Guide immmobilier Orpi de Brive-la-Gaillarde

    1. Habiter à Brive-la-Gaillarde : un parc immobilier abordable

      Les maisons anciennes et les pavillons plus récents représentent le type de logement le plus prisé à Brive-la-Gaillarde. Les prix des maisons de 4 ou 5 pièces de superficie moyenne en centre ville, sont plutôt raisonnables. Les tarifs vont de 92 000€ à 138 000€.

      Investir dans l’ancien en prévision d’une rénovation peut s’avérer avantageux. Les tarifs en banlieue proche se situent dans la même fourchette de prix que dans la ville elle-même. Le prix moyen d’une maison est estimé entre 130 000€ et 155 000€. A 20km de la ville, les tarifs immobiliers sont encore plus abordables.

      Les appartements du centre-ville sont généralement anciens. Les appartements neufs avec ascenseurs et garage sont plus rares. En effet, les immeubles neufs ne représentent que 10% des résidences.

    2. Résider à Brive-la-Gaillarde : un large choix immobilier

      Les prix de l’immobilier de Brive-la-Gaillarde sont conformes à la moyenne nationale. Le m² à l’achat dans l’ancien peut cependant avoisiner les 1000€.

      Le parc immobilier du centre-ville est constitué de petits immeubles anciens ou rénovés. Les maisons en pierre de taille se situent au niveau de la première ceinture (boulevard Jules Ferry, Boulevard du Général Koening…) et la deuxième ceinture de boulevards (boulevard du Maréchal Brune et boulevard Voltaire…) autour du centre-ville.

      Quant aux logements collectifs, ils sont surtout présents au niveau de la deuxième ceinture de boulevards et au-delà.

      Enfin, les quartiers plus chics sont situés sur les coteaux nord et sud de Brive.

      La ville de Brive-la-Gaillarde rénove régulièrement le parc immobilier.

    3. Immobilier à Brive-la-Gaillarde : urbanisme ambitieux pour de meilleurs logements

      Brive-la-Gaillarde bénéficie aujourd’hui de nouveaux projets d’urbanisme. Les actions en faveur de l’écologie présentent Brive comme une ville verte.

      Les résidences de Brive-la-Gaillarde gagnent en qualité de vie. Ainsi, la ville a lancé des projets pour l'aménagement d'un grand parc naturel urbain. Concrètement, les résidents pourront bénéficier de la réhabilitation de l'habitat en centre-ville, du renforcement du pôle universitaire et de l'aménagement d'une zone verte au Sud de Brive.