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Immobilier à Brive-la-Gaillarde

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Brive-la-Gaillarde en quelques chiffres

Brive-la-Gaillarde est une ville de 47 410 habitants dont 50 % des habitants sont propriétaires.
Brive-la-Gaillarde est une ville calme avec 52 % d'appartements et 48 % de maisons.
Il y a 1 090 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.

1-Immobilier

Critères Brive-la-Gaillarde Comparé au département Corrèze
Densité de logements Nombre de logements par hectare

Brive-la-Gaillarde

6 log/ha

Corrèze

<1 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

Brive-la-Gaillarde

50 % 50 %%

Corrèze

68 % 68 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

Brive-la-Gaillarde

1969

Corrèze

1966
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

Brive-la-Gaillarde

16 % 16 %%

Corrèze

26 % 26 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

Brive-la-Gaillarde

10 % 10 %%

Corrèze

5 % 5 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

Brive-la-Gaillarde

13 % 13 %%

Corrèze

7 % 7 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)

Brive-la-Gaillarde

24 % 24 %%

Corrèze

16 % 16 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

Brive-la-Gaillarde

NA

Corrèze

NA
Taxe foncière Taux en vigueur (%)

Brive-la-Gaillarde

35 % 35 %%

Corrèze

15 % 15 %%
Maisons Part des maisons

Brive-la-Gaillarde

48 % 48 %%

Corrèze

78 % 78 %%
Appartements Part des appartements

Brive-la-Gaillarde

52 % 52 %%

Corrèze

22 % 22 %%
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

Brive-la-Gaillarde

Appartements et maisons de ville

Corrèze

Maisons récentes

Guide immmobilier Orpi de Brive-la-Gaillarde

  1. Habiter à Brive-la-Gaillarde : un parc immobilier abordable

    Les maisons anciennes et les pavillons plus récents représentent le type de logement le plus prisé à Brive-la-Gaillarde. Les prix des maisons de 4 ou 5 pièces de superficie moyenne en centre ville, sont plutôt raisonnables avec des tarifs qui s'échelonnent entre 92 000€ et 138 000€.

    Investir dans l’ancien en prévision d’une rénovation peut s’avérer avantageux. Les tarifs en banlieue proche se situent dans la même fourchette de prix que dans la ville elle-même. Le prix moyen d’une maison à Brive-la-Gaillarde est estimé entre 130 000€ et 155 000€. A 20km de la ville, les tarifs immobiliers sont encore plus abordables.

    Les appartements du centre-ville sont généralement anciens, tandis que les appartements neufs avec ascenseurs et garage, plus rares, ne représentent que 10 % des résidences.

  2. Résider à Brive-la-Gaillarde : un large choix immobilier

    Les prix de l’immobilier de Brive-la-Gaillarde sont conformes à la moyenne nationale même si le mètre carré à l’achat dans l’ancien peut avoisiner les 1 000 €.

    Le parc immobilier du centre-ville est constitué de petits immeubles anciens ou rénovés. On trouve également des maisons en pierre de taille au niveau de la première ceinture (boulevard Jules-Ferry, boulevard du Général-Koening…) et de la deuxième ceinture de boulevards (boulevard du Maréchal-Brune, boulevard Voltaire…) autour du centre-ville. Quant aux logements collectifs, ils sont surtout présents au niveau de la deuxième ceinture de boulevards et au-delà. Enfin, les biens immobiliers de Brive-la-Gaillarde les plus chics sont situés sur les coteaux nord et sud de Brive.

  3. Immobilier à Brive-la-Gaillarde : urbanisme ambitieux pour de meilleurs logements

    Brive-la-Gaillarde bénéficie aujourd’hui de nouveaux projets d’urbanisme. Les actions en faveur de l’écologie présentent Brive comme une ville verte.

    Les résidences de Brive-la-Gaillarde gagnent en qualité de vie. Ainsi, la ville a lancé des projets pour l'aménagement d'un grand parc naturel urbain. Concrètement, les résidents pourront bénéficier de la réhabilitation de l'habitat en centre-ville, du renforcement du pôle universitaire et de l'aménagement d'une zone verte au Sud de Brive. Les habitants du centre-ville peuvent aussi profiter de longues promenades dans Les Jardins de Colette, facilement accessibles via les transports en commun (réseau Libéo).

  4. Un achat à Brive-la-Gaillarde, au milieu d’un riche patrimoine

    Brive-la-Gaillarde se pare d’un patrimoine historique et culturel diversifié : la ville possède en effet un centre historique ponctué de beaux bâtiments (hôtel de Maillard-Quinhart, maison Treilhard, tour des Échevins, salle Claude Fougères, collégiale Saint-Martin-de-Brive, etc.).

    Les amateurs de musées ne sont pas en reste avec le musée Labenche, le musée Edmond-Michelet et le musée des Compagnons. Quant aux enfants, ils adorent le complexe sportif de la plaine des jeux de Tupac et le labyrinthe géant. Les explorateurs se rendront du côté du gouffre de la Fage et des pans de Travassac, tandis que ceux qui aiment le calme et la tranquillité adopteront vite le lac du Causse.

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