Brive la Gaillarde (Corrèze)
"Brive la Gaillarde (Corrèze)" par Philippe GRAILLE Les photos appartiennent à leurs propriétaires respectifs
Atlas immobilier / Limousin / Corrèze / Brive-la-Gaillarde

Immobilier Brive-la-Gaillarde

Il y a actuellement une agence à Brive-la-Gaillarde, 93 biens à acheter et 25 biens à louer

Brive-la-Gaillarde en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Brive-la-Gaillarde
    Comparé au département Corrèze
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Appartements et maisons de ville
    Maisons récentes
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    6 log/ha
    <1 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    50 %
    68 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1971
    1969
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    2 %
    15 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    10 %
    6 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    11 %
    7 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    17 %
    18 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    8 %
    0 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    35 %
    21 %
  • Maisons

    Part des maisons

    48 %
    78 %
  • Appartements

    Part des appartements

    52 %
    22 %

2-Habitants

  • Critères
    Brive-la-Gaillarde
    Comparé au département Corrèze
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Salariés
  • Densité de population

    Habitants par km²

    940 hab/km²
    40 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    20 %
    20 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    48 %
    48 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    32 %
    32 %
  • Age moyen

    Age médian

    45 ans
    46 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    47 410 habitants
    241 250 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2 personnes/ménage
    2,2 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    2 000 euros / mois
    2 220 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    44 %
    44 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    56 %
    56 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    30 %
    30 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    14 %
    10 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    71 %
    42 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    80 %
    85 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    -2 %
    0 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    17 %
    14 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    16 %
    15 %

3-Environnement

  • Critères
    Brive-la-Gaillarde
    Comparé au département Corrèze
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    ND
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Petite ville et périphérie
    Campagne
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    12 km
    46 km
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Trois fleurs
    NA
  • Surface

    Km²

    50,6 km²
    5886,2 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    968 mm par an
    980 mm par an
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    2048 heures par an
    2030 heures par an
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    3,9 équip./km²
    6,6 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    61 %
    98 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    2,6 tran./km²
    0,83 tran./km²
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    ND
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Nombreux
    ND
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    ND
  • Commerces

    Densité de commerces

    Très nombreux
    ND
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Animée
    ND
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    ND
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Desservi
    ND
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Calme
    ND

4-Education

  • Critères
    Brive-la-Gaillarde
    Comparé au département Corrèze
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    95 %
    95 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    3,4 étab./km²
    2,4 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    610
    1 233
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    135
    135
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    50
    84

5-Commerces

  • Critères
    Brive-la-Gaillarde
    Comparé au département Corrèze
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Animé
    Calme
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,1 tous les 100m
    0,1 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    1,3 tous les 100m
    0,6 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    16 %
    7 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    3 %
    1 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    19 %
    5 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    760 hab./généraliste
    1000 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    61
    176
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    1 090 commerces de proximité
    3 800 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Brive-la-Gaillarde
    Comparé au département Corrèze
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Frédéric Soulier (2014)
    NA
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    56 %
    ND

7-Sécurité

  • Critères
    Brive-la-Gaillarde
    Comparé au département Corrèze
  • Atteintes volontaires à l'intégrité physique

    Taux pour 1 000 habitants

    6,8 pour 1 000 habitants
    3,7 pour 1 000 habitants
  • Violences sexuelles

    Taux pour 1 000 habitants

    0,2 pour 1 000 habitants
    0,3 pour 1 000 habitants
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    39,2 pour 1 000 habitants
    18,4 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    3,5 pour 1 000 habitants
    3 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Brive-la-Gaillarde
    Comparé au département Corrèze
  • Résidences

    Nombre de résidences

    28 035 résidences
    150 498 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    9 %
    5 %
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    71 %
    51 %
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    18 %
    23 %
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    2 %
    21 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    0 %
    0 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    66 %
    27 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    8 %
    22 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    23 %
    27 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    1 %
    3 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    2 %
    21 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Brive-la-Gaillarde
    Comparé au département Corrèze
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    NA
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Inondation, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses
    NA
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    très faible
    NA
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    9
    NA
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (91 jours en 2011), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (91 jours en 2011), Inondations et coulées de
    NA

10-Logement

  • Critères
    Brive-la-Gaillarde
    Comparé au département Corrèze
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    108
    1 921
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    5
    22
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    468
    3 140
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    18
    64
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    169
    1 046
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    11 341
    112 745
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    116
    841
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    10 558
    101 707
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Fort potentiel immobilier (zone B2)
    Très fort potentiel immobilier (zone NA)

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Brive-la-Gaillarde

  • 01

    Habiter à Brive-la-Gaillarde : un parc immobilier abordable

    Les maisons anciennes et les pavillons plus récents représentent le type de logement le plus prisé à Brive-la-Gaillarde. Les prix des maisons de 4 ou 5 pièces de superficie moyenne en centre ville, sont plutôt raisonnables. Les tarifs vont de 92 000€ à 138 000€.

    Investir dans l’ancien en prévision d’une rénovation peut s’avérer avantageux. Les tarifs en banlieue proche se situent dans la même fourchette de prix que dans la ville elle-même. Le prix moyen d’une maison est estimé entre 130 000€ et 155 000€. A 20km de la ville, les tarifs immobiliers sont encore plus abordables.

    Les appartements du centre-ville sont généralement anciens. Les appartements neufs avec ascenseurs et garage sont plus rares. En effet, les immeubles neufs ne représentent que 10% des résidences.

  • 02

    Résider à Brive-la-Gaillarde : un large choix immobilier

    Les prix de l’immobilier de Brive-la-Gaillarde sont conformes à la moyenne nationale. Le m² à l’achat dans l’ancien peut cependant avoisiner les 1000€.

    Le parc immobilier du centre-ville est constitué de petits immeubles anciens ou rénovés. Les maisons en pierre de taille se situent au niveau de la première ceinture (boulevard Jules Ferry, Boulevard du Général Koening…) et la deuxième ceinture de boulevards (boulevard du Maréchal Brune et boulevard Voltaire…) autour du centre-ville.

    Quant aux logements collectifs, ils sont surtout présents au niveau de la deuxième ceinture de boulevards et au-delà.

    Enfin, les quartiers plus chics sont situés sur les coteaux nord et sud de Brive.

    La ville de Brive-la-Gaillarde rénove régulièrement le parc immobilier.

  • 03

    Immobilier à Brive-la-Gaillarde : urbanisme ambitieux pour de meilleurs logements

    Brive-la-Gaillarde bénéficie aujourd’hui de nouveaux projets d’urbanisme. Les actions en faveur de l’écologie présentent Brive comme une ville verte.

    Les résidences de Brive-la-Gaillarde gagnent en qualité de vie. Ainsi, la ville a lancé des projets pour l'aménagement d'un grand parc naturel urbain. Concrètement, les résidents pourront bénéficier de la réhabilitation de l'habitat en centre-ville, du renforcement du pôle universitaire et de l'aménagement d'une zone verte au Sud de Brive.

À la découverte de Brive-la-Gaillarde

Panorama Brive la Gaillarde (11/2013)

Les quartiers à Brive-la-Gaillarde