Exclusivité

Appartement à louer
3 pièces • 64,55 m² Bruges

Bon état

1 050 € par mois

Charges comprises

Loyer de base : 987 €
Dépôt de garantie : 1 974 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 839 €
dont 839 € d'honoraires d'état des lieux
Provisions pour charges : 63 €
Location meublée

Réf. Orpi : ab37e175-9bd2-4601-b43a-7278e5913960

L'essentiel

3 pièces
Surface 64,55 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 27,64 m²

Intérieur

Dressing
Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage
Meublé

Extérieur

Piscine
Balcon
Place de parking

Autre

Étage 3

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L'avis de l'agent

Coup de cœur – T3 meublé 65m2 avec vue lac, dernier étage – Bruges Le Tasta. COUP DE CŒUR DE L’AGENCE – BRUGES SECTEUR LE TASTA

Situé au 42 rue Fragonard à Bruges, dans le secteur recherché du Tasta, cet appartement T3 meublé de 64,55 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec une grande terrasse de plus de 11 m² accessible directement depuis le séjour, idéale pour profiter du soleil et de la vue sur le lac. Niché au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’une résidence récente (2013), calme et sécurisée, il séduira immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son état irréprochable.

Dès l’entrée, vous profitez d’un espace fonctionnel avec rangements. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur une élégante cuisine entièrement équipée avec plan de travail sur mesure, créant un ensemble convivial et moderne. L’appartement dispose de deux chambres confortables avec placards intégrés : l’une aménagée avec un lit double, l’autre avec un lit gigogne, idéale pour recevoir ou pour un espace bureau modulable. Un couloir dessert harmonieusement un WC séparé, une salle de bains et les deux chambres, assurant une distribution fluide et agréable.

Ce bien, en très bon état général, n’attend plus que ses futurs locataires : il ne reste plus qu’à poser ses valises. Vous bénéficierez également d’une place de parking aérienne sécurisée, un véritable atout au quotidien. Faible consommation énergétique (DPE C).

Loyer mensuel : 1050 € (987 € hors charges + 63 € de provisions comprenant l’entretien des parties communes, des espaces verts et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères). Restent à la charge du locataire : eau, électricité, internet, chauffage gaz et entretien annuel de la chaudière.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et vue privilégiée. Coup de cœur assuré.

Disponible le 25 mars ! A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 144 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 29 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

144 29

29

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 679 € et 919 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Orpi At'Home Conseil Mérignac

05 56 34 85 19

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à louer - 3 pièces • 64,55 m²

1 050 € / mois - charges comprises

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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