• Exclusivité

Appartement à louer
3 pièces • Copponex

  • Neuf

1 490 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 1 420 €
  • Dépôt de garantie : 1 420 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 685 €
  • dont 185 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 70 €
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 420 €

Réf. Orpi : a72f3a21-5078-4dea-99d1-c4adb96b104a

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 62,60 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz


Extérieur

  • Balcon

  • Garage


L'avis de l'agent

T3 NEUF DE 62M² AVEC PARKING couvert ET GARAGE. COPPONEX – Résidence neuve “Cœur de Village” livrée décembre 2025
À louer, bel appartement T3 neuf de 62m² situé au 2ᵉ étage, idéalement implantée au centre de Copponex proche des commerces de proximité, à seulement 1,5 km de l’entrée d’autoroute.
Il se compose de :
• Une entrée
• Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux
• Un balcon exposé Sud, vue dégagée
• Deux chambres, dont une avec placard intégré et l'autre avec dressing
• Une salle de bains
• WC séparés
Chauffage individuel gaz, pour un confort optimal et une maîtrise du budget.
Pour compléter ce bien, vous disposerez également de :
• Un garage fermé en sous sol
• Une place de parking privative en sous-sol sécurisé
Atout rare : l’immeuble abrite une micro-crèche au rez-de-chaussée. Vous pourrez ainsi déposer votre enfant sans même avoir à sortir du bâtiment, un confort exceptionnel pour les jeunes parents !
Résidence moderne, calme et idéalement située : un appartement pensé pour votre confort au quotidien.

Disponible le 2 janvier 2026.

PREMIER CONTACT UNIQUEMENT PAR MAIL VIA L'ANNONCE, VISITE COLLECTIVE PROPOSEE LE 4 DECEMBRE, A CONFIRMER PAR MAIL.

Honoraire agence 685€
Dépot de garantie 1420€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 90 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 18 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 90 18
Émissions GES C 18

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Appartement à louer

Appartement à louer - 3 pièces •

1 490 € / mois - charges comprises

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144 Grande Rue
74350 Cruseilles

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-location-appartement-t3-copponex-74350-a72f3a21-5078-4dea-99d1-c4adb96b104a/ 0 5 291 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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