- Exclusivité
Appartement à louer
3 pièces • 69,58 m2
Décines-Charpieu
- Bon état
965 € par mois
Charges comprises
- Loyer de base : 780 €
- Dépôt de garantie : 780 €
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 913 €
- dont 211 € d'honoraires d'état des lieux
- Provisions pour charges : 185 €
Réf. Orpi : be0fbbaf-1a42-4a8b-9478-ee46c430cf6a
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 69,58 m²
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2 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Séjour 31,04 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage collectif
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Cave
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Place de parking
Autre
-
Bâtiment composé de 3 étages
-
Étage 2
L'avis de l'agent
Résidence : Le Clos de l'Église — Calme, sécurisée avec espaces verts
Venez découvrir ce charmant appartement T3 de près de 70 m², idéalement situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur (ascenseur en demi-étage).
Ce que vous allez aimer :
• Pièce de vie baignée de lumière : Bel espace séjour donnant sur un grand balcon orienté plein Sud.
• Cuisine ouverte : Aménagée et équipée pour plus de convivialité
(hotte, four et plaque à indiction fournis. Possibilité d'acquérir lave-vaisselle, micro-ondes et lave-linge pour 100 € le lot)
• Côté nuit : 2 chambres confortables avec placards intégrés.
• Salle d'eau & WC : Salle d'eau avec emplacement lave-linge + WC séparés.
• Entrée : Spacieuse avec un grand placard de rangement.
Les + qui font la différence :
• Une place de parking privée dans la résidence.
• Une cave pour du rangement supplémentaire.
Transports & Accès à proximité :
• Tramway T3 (arrêt Décines Grand Large ou Décines Centre) : Accès rapide à Vaulx-en-Velin La Soie (Métro A) et à la station Part-Dieu.
• Bus TCL : Lignes 16, 67 et 76 à quelques minutes à pied pour rejoindre facilement le réseau métropolitain.
• Réseaux routiers : Accès rapide à la Rocade Est (N346) et au périphérique lyonnais.
Informations financières :
• Loyer hors charges : 780 €
• Provision pour charges : 185 € (inclut eau chaude, eau froide, chauffage collectif, ascenseur, entretien du bâtiment et des espaces verts)
• Loyer charges comprises (CC) : 965 € / mois
• Honoraires d'agence : 913 € (dont 211 € pour l'état des lieux)
Dossier & Visites :
Bien disponible rapidement. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, merci de nous contacter par mail ou par téléphone avec une présentation rapide de votre situation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 180 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 35 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
180
35
35
Et si je contactais l’agence
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Immobilière Majolane
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69330 Meyzieu
