Exclusivité

Appartement à louer
3 pièces • 76,21 m² Illkirch-Graffenstaden

Bon état

959 € par mois

Charges comprises

Loyer de base : 869 €
Dépôt de garantie : 869 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 854 €
dont 125 € d'honoraires d'état des lieux
Provisions pour charges : 90 €

Réf. Orpi : ed33be3a-b39d-4e20-a9a4-5ead72fe4c99

L'essentiel

3 pièces
Surface 76,21 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave

Autre

Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement 3 pièces avec balcon de 77m² à louer !. Route de Lyon, proche de l'arrêt de tram Graffenstaden (ligne A) ;

Venez découvrir cet appartement 3 pièces, composé d'une entrée avec placard, un séjour avec terrasse, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparé, d'une cuisine équipée avec plaques de cuisson, hotte.

Une cave et un garage complètent ce bien !

Disponible à la location à partir du 1er décembre 2026.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 959€charges comprises. Provision sur charges de 90€ comprenant eau froide, taxe d'ordure ménagère et charges communes générales.
Les honoraires pour la location sont de 854.96€ dont 125,00€ pour l'état des lieux. Un dépôt de garantie de 869€ est demandé.

Cet appartement est classé D pour ce qui est de la classe énergie ( 181 kWh/m2 annuels) et A en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 5 kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1080€ et 1510€ en 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 181 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A 5 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

Neudorf L'Immobilier

Agence immobilière Strasbourg

03 88 31 85 84

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