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Appartement à louer
3 pièces • 61,45 m2 Istres

  • Neuf

1 000 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 930 €
  • Dépôt de garantie : 930 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 798 €
  • dont 184 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 70 €

Réf. Orpi : 2dcce0a6-8ae3-4563-bcb3-efa6bbe28320

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 61,45 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 21,82 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

APPARTEMENT À LOUER – Magnifique T3 de 61 m² refait à neuf avec terrasse et parking – MIRAMAS. Votre agence Orpi Miramas vous propose à la location ce charmant appartement T3 NON MEUBLÉ, refait à neuf, de 61,45 m², idéalement situé en plein centre-ville d’Istres, au sein d’une résidence récente datant de 2012.
À proximité immédiate de tous les commerces, services et commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable au quotidien.

L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une grande baie vitrée ouvrant directement sur la terrasse exposée Sud. Cet espace offre une agréable luminosité et permet de profiter pleinement de l’extérieur.

Une cuisine équipée complète la pièce de vie. Elle bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse, offrant ainsi une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

L’appartement est équipé d’une climatisation réversible, vous assurant un confort optimal été comme hiver.

L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses dont une avec placard, ainsi que d’un dressing, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable, et d’une salle de bains fonctionnelle.

La terrasse, bien exposée, constitue un véritable atout. Elle vous permettra de profiter pleinement du soleil et des beaux jours, tout en bénéficiant d’un agréable espace extérieur en plein cœur de la ville.

Cet appartement allie luminosité, confort, espace extérieur et emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville d’Istres.

Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.

L’appartement est en parfait état, vous n’avez plus qu’à vous y installer !

DISPONIBLE DE SUITE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 144 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Miramas Immobilier

  • Vente
  • Location
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  • Vente de neuf
2 Avenue Jean Moulin - Résidence Eléa
13140 Miramas

04 90 17 49 49

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Trophée réussite 2026

Informations

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