• Exclusivité

Appartement à louer
3 pièces • 66,51 m2 La Rochelle

  • Bon état

852 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 782 €
  • Dépôt de garantie : 782 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 872 €
  • dont 201 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 70 €

Réf. Orpi : 3a68355c-e8b4-4651-9e98-4a48bdabfb0e

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 66,51 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon


Autre

  • Étage 2


L'avis de l'agent

Appartement à louer. Appartement T3 (2 chambres) de 66.51 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur de la résidence ATELIER 46 à La Rochelle.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 23,54 m² avec cuisine ouverte équipée (plaque de cuisson, hotte, évier et meubles de rangement), donnant accès à une première loggia de 7,03 m² exposée côté cour.
Un dégagement dessert deux chambres, dont une avec placard intégré. Les deux chambres bénéficient d'un accès à une seconde loggia de 10,79 m² orientée côté boulevard André Sautel. L'appartement comprend également une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.
Les provisions pour charges comprennent l'eau froide et les charges de copropriété. Chauffage individuel gaz.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Logement soumis à la Garantie Loyers Impayés (GLI).

Disponible à partir du 1er juillet 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : -4,235.92 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (-21€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 65 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 65 13
Émissions GES C 13

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 416 € et 563 € (2021, abonnement compris)

Ce studio moderne offre un espace de vie lumineux avec une kitchenette fonctionnelle. Le revêtement de sol imitation bois et les finitions soignées créent une atmosphère accueillante. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
IMMTIM Gestion - La Rochelle

Appartement à louer - 3 pièces • 66,51 m2

852 € / mois - charges comprises

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21 rue Berlioz
17000 La Rochelle

05 17 26 15 29

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4.3 https://www.orpi.com/immtimgestion/ 0 5 7 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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  • Ce studio moderne offre un espace de vie lumineux avec une kitchenette fonctionnelle. Le revêtement de sol imitation bois et les finitions soignées créent une atmosphère accueillante. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
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  • Ce bien immobilier présente un intérieur moderne avec un plancher en bois de style bois de grison, des murs blancs épurés et un accès à un balcon ou une terrasse par des portes vitrées coulissantes. L'espace est lumineux et spacieux, offrant un cadre invitant.
IMMTIM Gestion - La Rochelle
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'un four, d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante et d'un évier. Les meubles blancs et le plan de travail en bois clair offrent un design épuré et lumineux. Idéale pour un espace optimisé.
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  • Cette photo présente un balcon spacieux avec un carrelage moderne et des garde-corps épurés. L'espace offre une vue dégagée, promettant un lieu de détente agréable.
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  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche à l'italienne, un meuble vasque en bois et un radiateur sèche-serviettes. Les finitions soignées et le carrelage anthracite apportent une touche d'élégance.
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  • Cette photo présente une pièce technique avec une chaudière murale et une tuyauterie apparente. Le sol est carrelé de dalles sombres, et les murs sont blancs. Une porte blanche avec une poignée métallique est visible sur la gauche.
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  • Cet espace de stationnement souterrain présente des murs en béton brut et un sol en ciment avec une ligne blanche délimitant une place. Un tas de débris de bois est visible dans un coin.
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