• Exclusivité

Appartement à louer
3 pièces • 67 m2 Le Mans

  • Bon état

855 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 700 €
  • Dépôt de garantie : 700 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 700 €
  • dont 198 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 155 €

Réf. Orpi : 381e7ff8-db15-4811-9e43-86c44e0face5

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 67 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Chauffage urbain

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon

  • Cave


L'avis de l'agent

Appartement À Louer. A LOUER : Le Mans – Quartier Rubillard

Situé dans un quartier dynamique, vivant et recherché du Mans, à proximité immédiate des commerces, services et transports, ce bel appartement de 67 m² offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle entrée spacieuse avec rangements intégrés, idéale pour organiser votre intérieur. La cuisine aménagée, fonctionnelle et agréable, permet de cuisiner facilement au quotidien. Le salon-séjour, lumineux et bien agencé, s’ouvre sur un balcon couvert offrant une vue dégagée sur la ville du Mans, parfait pour profiter d’un moment de détente en toute saison.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’un dégagement avec rangements optimisant l’espace, ainsi que d’une salle d’eau pratique et fonctionnelle.

Une cave complète le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable.

Les commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, restaurants et services sont accessibles à pied, tout comme le tramway (environ 15 minutes à pied), permettant de rejoindre facilement le centre-ville, la gare SNCF et les principaux pôles du Mans.

Loyer : 855 € charges comprises, incluant le chauffage, l’eau chaude et les charges de copropriété.

Disponible fin janvier 2026.

Un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé, offrant un excellent confort de vie au cœur du Mans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 123 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 23 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 123

Ancien DPE

Émissions GES D 23

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 495 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Appartement à louer - 3 pièces • 67 m2

855 € / mois - charges comprises

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42 bis rue Beauverger
72000 Le Mans

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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