• Exclusivité

Appartement à louer
3 pièces • 74 m2 Le Mans

  • Bon état

750 € par mois

  • Dépôt de garantie : 750 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 770 €
  • dont 210 € d'honoraires d'état des lieux

Réf. Orpi : 3bb5ea2e-9969-4a6c-ab44-2e6ff968a3f2

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 74 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 28,40 m²


Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Appartement À Louer. A LOUER - T3 - Situé au cœur du quartier dynamique du Maroc – Geneslay - Le Mans,

Cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces de proximité, supermarchés tels que Lidl et Carrefour City, puis Carrefour et Leclerc Drive, transports en commun via le réseau SETRAM, ainsi que plusieurs établissements scolaires comme l’École primaire du Maroc et le Collège Le Maroc.

Au rez-de-chaussée d’une copropriété sécurisée avec portail électrique, découvrez cet appartement entièrement rénové de 70 m². Il se compose d’une entrée, d’un lumineux salon-séjour de 28.4 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial.
Vous disposerez également d’une grande salle d’eau avec WC, de deux chambres confortables (14.01m² et 11,52m²) ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing ou de bureau, idéale pour le télétravail.

Une place de parking privative vient compléter ce bien.

Disponible pour Avril 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 182 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 182 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1280 € et 1780 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie confortable avec une cuisine équipée, un coin salon accueillant et une décoration soignée. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Agence Lemaitre Morel - Le Mans

Appartement à louer - 3 pièces • 74 m2

750 € / mois

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42 bis rue Beauverger
72000 Le Mans

02 85 85 97 13

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-location-appartement-t3-le-mans-72100-3bb5ea2e-9969-4a6c-ab44-2e6ff968a3f2/ 0 5 270 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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