Appartement à louer
3 pièces • 59,94 m² Lesparre-Médoc

Maison semi-mitoyenne
Bon état

593 € par mois

Charges comprises

Loyer de base : 525 €
Dépôt de garantie : 525 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 659 €
dont 179 € d'honoraires d'état des lieux
Provisions pour charges : 68 €

Réf. Orpi : 51399D3B-EB78-4EF6-B630-20C215E773E1

L'essentiel

3 pièces
Surface 59,94 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 40 m²
Séjour 19,02 m²

Intérieur

Dressing
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Bien situé à LESPARRE MEDOC. Disponible fin août

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, au sein d'une résidence agréable et bien entretenue, venez découvrir ce charmant appartement en duplex offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard de rangement, pratique pour optimiser l'espace, d'un séjour lumineux offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée comprenant une plaque de cuisson et une hotte. Un WC indépendant complète ce niveau pour davantage de confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres disposant chacune de rangements intégrés, permettant un aménagement facile et optimisé. Vous y trouverez également une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un second WC, un véritable atout pour la vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardinet privatif entièrement clôturé, idéal pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou pour laisser jouer les enfants en toute sécurité. Un emplacement de parking privatif est également inclus avec le logement, vous garantissant une solution de stationnement pratique en centre-ville. Pour une meilleure maîtrise de votre budget, les charges comprennent l'eau, les charges de copropriété ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Ce duplex offre un cadre de vie recherché grâce à sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports. Il constitue une excellente opportunité pour les personnes souhaitant bénéficier des avantages du centre-ville tout en profitant d'un espace extérieur privatif. N'attendez plus pour venir le visiter et découvrir tout son potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr