Exclusivité

Appartement à louer
3 pièces • 67,52 m² Lyon 5

Parfait état

1 243 € par mois

Charges comprises

Loyer de base : 953 €
Dépôt de garantie : 953 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 885 €
dont 204 € d'honoraires d'état des lieux
Provisions pour charges : 290 €
Zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 884 €
Complément de loyer : 68 €
Copropriété de 163 lots

Réf. Orpi : fa1117db-c4f0-4867-b718-10a27e698ee9

L'essentiel

3 pièces
Surface 67,52 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 21,23 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Chauffage au sol
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Garage

Autre

Bâtiment composé de 5 étages
Étage 3

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L'avis de l'agent

Beau T3 LYON 5 Lumineux et en pleine nature. QUARTIER CHARCOT/CASTOR. Dans une résidence cossue, beau T3 de 67m2 en étage élevé avec ascenseur. Il bénéficie d'un séjour lumineux (orienté Sud/ouest) donnant sur un joli balcon au grand calme et entouré de verdure, une cuisine aménagée et équipée , 2 chambres, une salle de bain et WC séparé. Un garage et une cave complètent ce bien.
Transports à proximité : bus , station de vélo. Gare de train Lyon Perrache proche : 20 mn environ. Disponible à partir du 28 Août 2026. Indice de performance énergétique : D Loyer charges comprises : 1.243 (dont charges communes, chauffage et eau froide 290 ) Dépôt de garantie : 953 Honoraires locataire : 885

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr