• Exclusivité

Appartement à louer
3 pièces • 57,56 m2 Lyon 6

  • Bon état

1 275 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 1 215 €
  • Dépôt de garantie : 2 430 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 754 €
  • dont 174 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 60 €
  • Location meublée
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 030 €
  • Complément de loyer : 184 €

Réf. Orpi : 5f24d7a5-2a1c-467b-ae7e-98f86e41d738

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 57,56 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Meublé


Extérieur

  • Terrasse


Autre

  • Étage 3


L'avis de l'agent

Appartement T3 meublé + terrasse. MERCI DE PRENDRE RENDEZ-VOUS EN LIGNE VIA LE FORMULAIRE DE CONTACT AGENCE - Vous recevrez un lien par mail pour la prise de rendez-vous en ligne et le dépôt de dossier.

121 Rue Vauban à proximité de la rue Masséna, T3 meublé de 57.56 m² au 3ème étage avec ascenseur comprenant dégagement, séjour avec cuisine américaine, le tout donnant sur une terrasse de 13 m² avec vue dégagée, 2 chambres, une salle de bains et WC séparé.
Appartement disponible mi-juillet.

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré : 1030.32€
Complément de loyer : 184.68€
Provisions pour charges : 60€ (parties communes)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 144.72 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (521€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 267 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 267 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1420 € et 1960 € (2026, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée et un coin salon confortable. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
4F Gestion Immoparc - Lyon 6

Appartement à louer - 3 pièces • 57,56 m2

1 275 € / mois - charges comprises

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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4F Gestion Immoparc - Lyon 6

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4F Gestion Immoparc

79 RUE TRONCHET
69006 Lyon

04 82 83 69 12

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