• Exclusivité

Appartement à louer
3 pièces • Lyon 7

  • Bon état

990 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 860 €
  • Dépôt de garantie : 990 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 857 €
  • dont 198 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 130 €
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers

Réf. Orpi : 318bd87e-b721-40ab-9de3-0bd9cb97d4d5

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 62,80 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité


Extérieur

  • Balcon

  • Garage


Autre

  • Étage 1


L'avis de l'agent

T3 - LYON 7EME. 11c rue de Gerland 69007 LYON

Venez découvrir ce T3 proche du métro Jean Macé et de ses commerces, situé au 1er avec ascenseur.

Beau T3 de 62 m2, composé d'un séjour donnant sur balcon, avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et des WC séparés.

Un grand garage en sous-sol sécurisé complète ce bien.

Les charges comprennent l'entretien des parties communes et l'eau chaude.

Le chauffage est individuel électrique.

L'eau froide est individuelle, à souscrire au près de l'Eau du Grand Lyon.

Disponible à partir du 10/06/2026.

Pour visiter, rien de plus simple : faites la demande de contact en complétant le formulaire et vous recevrez un lien qui vous permettra de réserver une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 644.36 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (133€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 131 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 131 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 830 € et 1170 € (2021, abonnement compris)

Cet appartement lumineux offre un espace de vie spacieux avec un sol carrelé moderne et une grande porte-fenêtre donnant sur un balcon. La pièce est prête à être personnalisée selon vos goûts.
Daveau Conseil - Lyon 7

Appartement à louer - 3 pièces •

990 € / mois - charges comprises

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Daveau Conseil

  • Vente
  • Location
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104 Rue Garibaldi
69006 Lyon

04 72 83 62 01

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4.6 https://www.orpi.com/daveauconseil/ 0 5 702 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

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