• Exclusivité

Appartement à louer
3 pièces • 64,53 m2 Lyon 7

  • Bon état

1 296 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 1 126 €
  • Dépôt de garantie : 2 252 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 838 €
  • dont 193 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 170 €
  • Location meublée
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 084 €
  • Complément de loyer : 42 €

Réf. Orpi : 3b0aa131-26a3-4f8c-a9a3-b8433071b87f

L'essentiel

  • 3 pièces

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 21,23 m²


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Meublé


Extérieur

  • Balcon

  • Garage


Autre

  • Étage 5


L'avis de l'agent

Appartement meublé Lyon 3 pièces 64.53 m2. Appartement meublé de type 3 de 64.53m2 situé au 17 Route de Vienne 69007 LYON .
Au 5ème étage d'une copropriété, cet appartement est constitué d'un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour, deux chambres, un wc séparé, une salle de bains et un balcon. Un garage fermé au sous sol
Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges.

L'appartement se situe à quelques minutes à pied de l'Avenue Berthelot et de la station de tramway ' Route de vienne' (Ligne T2).

Disponible le 15 juillet

Loyer de base: 1084 €
Loyer de référence majoré ( loyer à ne pas dépasser ) : 1084€
Complément de loyer : 42€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 183.52 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (457€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 107 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 20 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 107 20
Émissions GES C 20

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 570 € et 820 € (2022, abonnement compris)

Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un canapé confortable, une table basse imposante et un espace repas fonctionnel. La décoration épurée et les touches artistiques créent une atmosphère accueillante.
Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 7

Appartement à louer - 3 pièces • 64,53 m2

1 296 € / mois - charges comprises

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35 Avenue Des Frères Lumière
69008 Lyon

04 78 76 63 03

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4.6 https://www.orpi.com/monplaisirlumiere/ 0 5 217 avis clients

Trophée réussite 2026

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