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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à louer
3 pièces • 60,60 m2 Lyon 7

  • Bon état

1 320 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 1 240 €
  • Dépôt de garantie : 2 480 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 795 €
  • dont 184 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 80 €
  • Location meublée
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers
  • Complément de loyer : 210 €

Réf. Orpi : 4f282bf0-13ba-40d0-a044-cdc97af8f2f4

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 60,60 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Chauffage urbain

  • Électricité

  • Meublé

Extérieur

  • Balcon

  • Accessibilité PMR

Autre

  • Étage 8

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L'avis de l'agent

Lumineux T3 meublé Métro Jean Jaurès 69007. 36 rue Michel Félizat 69007 Lyon.

Idéalement située, dans le quartier des Girondins à Lyon 7, la résidence neuve 'Vill'Arboréa' est à deux pas du métro ligne B 'station Jean Jaurès', proche des commerces et services 'stations Velov'.

C'est au 8eme étage avec ascenseur que cet appartement de type 3 vous ravira dans une résidence à la fois sobre et contemporaine.
Il se compose d'une entrée qui distribue une salle d'eau avec toilettes, une chambre puis un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverts sur un balcon et une loggia exposés Ouest, ainsi qu'une chambre ayant également accès.

Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude.
L'eau froide est individuelle, à souscrire au près de l'Eau du Grand Lyon.

Un parking en sous-sol complète ce bien.

Visite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/xw4d9g/frame

Disponible à partir du 10/07/2026.

Pour visiter, rien de plus simple : faites la demande de contact en complétant le formulaire et vous recevrez un lien qui vous permettra de réserver une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 100 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 20 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 100 20
Émissions GES C 20

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 510 € et 720 € (2021, abonnement compris)

Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie convivial avec une cuisine équipée, un coin repas et un salon confortable. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Daveau Conseil - Lyon 7

Appartement à louer - 3 pièces • 60,60 m2

1 320 € / mois - charges comprises

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Daveau Conseil

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
104 Rue Garibaldi
69006 Lyon

04 72 83 62 01

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4.6 https://www.orpi.com/daveauconseil/ 0 5 706 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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