• Exclusivité

Appartement à louer
3 pièces • 55,09 m2 Lyon 8

  • Bon état

950 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 870 €
  • Dépôt de garantie : 870 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 716 €
  • dont 165 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 80 €
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 787 €
  • Complément de loyer : 83 €

Réf. Orpi : 2ff55aca-11af-4eb3-a3eb-484c3d617b7c

L'essentiel

  • 3 pièces

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 22,40 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon


Autre

  • Étage 1


L'avis de l'agent

T3 Non meublé - 55m². Situé rue Hugues Guérin, dans le 8ᵉ arrondissement de Lyon, cet appartement T3 non meublé de 55 m² se trouve au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée avec piscine construite en 2004.

Il se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un balcon d'environ 7m², de deux chambres avec placards intégrés, ainsi que d’une salle de bains avec WC.

Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.
Disponible le 1er juin

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser): 787€
Loyer de base : 787€
Complément de loyer : 83€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 206 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 206

Ancien DPE

Émissions GES B 8

Ancien GES

Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie confortable avec une cuisine équipée et un coin salon. La grande baie vitrée donne accès à un balcon, idéal pour profiter de l\'extérieur. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8

Appartement à louer - 3 pièces • 55,09 m2

950 € / mois - charges comprises

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Monplaisir Lumière Immobilier

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35 Avenue Des Frères Lumière
69008 Lyon

04 78 76 63 03

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4.6 https://www.orpi.com/monplaisirlumiere/ 0 5 215 avis clients

Trophée réussite 2026

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