Exclusivité

Appartement à louer
3 pièces • 62,64 m² Meyzieu

Parfait état

1 166 € par mois

Charges comprises

Loyer de base : 1 100 €
Dépôt de garantie : 2 200 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 815 €
dont 188 € d'honoraires d'état des lieux
Provisions pour charges : 66 €
Location meublée

Réf. Orpi : 5769801f-2550-42b6-9bb8-c87100912629

L'essentiel

3 pièces
Surface 62,64 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 29,38 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage
Meublé

Extérieur

Terrasse
Garage

Autre

Étage 2

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L'avis de l'agent

À LOUER : Superbe T3 meublé de 63 m² avec terrasse XXL – Meyzieu (63300). **Coup de cœur assuré !** Venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces traversant, entièrement meublé et équipé avec goût. Alliant confort moderne et prestations de qualité, il bénéficie d'un extérieur exceptionnel et d'un confort thermique optimal.

Les points forts de l'appartement :
- Espace Jour lumineux : Une belle entrée mène à un séjour spacieux et convivial, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée et meublée (four, plaques de cuisson, lave-vaisselle, grand réfrigérateur-congélateur).
- Extérieur unique : Le séjour donne un accès direct sur une magnifique terrasse de 31 m² équipée d'un barbecue, véritable pièce de vie supplémentaire pour vos journées ensoleillées et vos soirées d'été.
- Espace Nuit au calme : Deux belles chambres confortables, toutes deux équipées de grands rangements intégrés.
- Salle de bains : Une salle de bains contemporaine et fonctionnelle avec baignoire.

Les prestations "Plus" :
- Climatisation réversible dans tout l'appartement pour un confort sur-mesure été comme hiver.
- Un garage fermé (box) inclus, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou pour du stockage.

Localisation :
- Situé Rue Jules Romains à Meyzieu , dans un quartier résidentiel agréable et recherché. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (Bus n°85 et 95 devant l'immeuble pour accès rapide au Tram T3 direction Lyon-Part-Dieu en 3 arrêts).

Conditions financières :
- Loyer mensuel charges comprises : 1 166 € / mois
Loyer hors charges 1 100 € / mois
Provision pour charges : 66 € / mois (incluant l'entretien de la climatisation)
Dépôt de garantie : 2 200 €
Honoraires d'agence : 627 € TTC
Etat des lieux : 188 € TTC

- Type de bail : Location meublée (bail d'un an renouvelable).

Disponibilité : 17 juillet 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 232.19 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (351€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 154 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 4 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

154 4

4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 790 € et 1130 € (2023, abonnement compris)

Immobilière Majolane

04 72 02 54 94

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à louer - 3 pièces • 62,64 m²

1 166 € / mois - charges comprises

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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