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  • Exclusivité

Appartement à louer
3 pièces • 74,21 m2 Nevers

  • Bon état

700 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 550 €
  • Dépôt de garantie : 550 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 354 €
  • dont 224 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 150 €

Réf. Orpi : bf649151-dd46-4602-b521-6e1b245d5c13

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 74,21 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement À Louer. À louer : bel appartement de 74,21 m² au 46 Rue de Parigny, Nevers — idéalement situé près des écoles primaires, lycées et ISAT . Lumineux, en bon état, il comprend 2 chambres, un séjour, cuisine aménagée et équipée, balcon ️, nombreux rangements, cave et garage . Immeuble avec ascenseur. Proche transports en commun , supermarché, pharmacie et tabac-presse. Loyer : 700 EUR. Contactez-nous pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 155 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 33 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 155 33
Émissions GES D 33

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 920 € et 1300 € (2023, abonnement compris)

Immeuble résidentiel de plusieurs étages, façade blanche et balcons. Vue extérieure par temps clair, mettant en valeur l'architecture moderne et les espaces extérieurs de chaque logement. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Immobilier du Rempart - Nevers

Appartement à louer - 3 pièces • 74,21 m2

700 € / mois - charges comprises

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Immobilier du Rempart

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
  • Investissement locatif
7 Avenue Pierre Beregovoy
58000 Nevers

03 86 59 20 20

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204 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Immeuble résidentiel de plusieurs étages, façade blanche et balcons. Vue extérieure par temps clair, mettant en valeur l'architecture moderne et les espaces extérieurs de chaque logement. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Immobilier du Rempart - Nevers
  • Cuisine fonctionnelle en bois avec carrelage mural à carreaux. Elle comprend des placards, un évier, une cuisinière à gaz et un four. Un réfrigérateur est visible sur la gauche. Immobilier du Rempart - Nevers
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un sol en parquet clair et des murs blancs. Une grande porte-fenêtre s'ouvre sur un balcon, offrant une vue sur des bâtiments voisins. Un radiateur blanc est visible sur le mur de gauche. Immobilier du Rempart - Nevers
  • Cet appartement lumineux offre un accès direct à un balcon spacieux avec vue sur la verdure. La pièce principale, dotée d'un parquet ancien et d'un radiateur d'époque, est prête à accueillir vos aménagements. Immobilier du Rempart - Nevers
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un parquet clair et de grandes fenêtres donnant sur un balcon. Le mur est blanc et un radiateur est visible. L'ensemble offre un aspect épuré et moderne. Immobilier du Rempart - Nevers
  • Cette photo montre un coin de sous-sol avec des étagères en bois brut et des murs en blocs de béton. L'espace semble utilitaire, potentiellement pour le rangement ou le stockage. Immobilier du Rempart - Nevers
  • Cette photo présente des toilettes modernes avec un carrelage blanc et noir élégant. L'espace est propre et bien entretenu, offrant une esthétique contemporaine. Le rouleau de papier toilette est visible sur le réservoir. Immobilier du Rempart - Nevers
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec parquet au sol et murs blancs. Une porte ouverte sur un couloir et un lustre complètent l'ensemble. L'espace est épuré et prêt à être aménagé. Immobilier du Rempart - Nevers
  • Cet immeuble résidentiel moderne offre des appartements avec balcons, baignés de soleil sous un ciel bleu clair. La structure présente une architecture contemporaine avec des lignes épurées et des finitions soignées, idéale pour un cadre de vie agréable. Immobilier du Rempart - Nevers
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et un lustre. Une grande baie vitrée donne sur l'extérieur, offrant une belle vue sur la verdure. La pièce est actuellement vide, prête à être aménagée. Immobilier du Rempart - Nevers
  • Salle de bain fonctionnelle avec douche carrelée, lavabo rose et miroir. Dispose de barres d'appui pour plus de sécurité. Idéale pour un aménagement pratique et accessible. Immobilier du Rempart - Nevers
  • Ce couloir, orné d'un papier peint floral audacieux, mène à plusieurs portes, suggérant un espace résidentiel ou un petit établissement. La lumière naturelle éclaire le sol carrelé, créant une atmosphère accueillante. Immobilier du Rempart - Nevers
  • Cuisine fonctionnelle avec des meubles en bois, un plan de travail carrelé, une cuisinière à gaz et un évier. Un lave-linge est visible sur la droite. L'ensemble présente un style rustique et bien entretenu. Immobilier du Rempart - Nevers
  • Cuisine fonctionnelle avec des armoires en bois, un évier, une cuisinière à gaz et un four. Le carrelage mural ajoute une touche classique à cet espace pratique. Immobilier du Rempart - Nevers
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, un lavabo et des rangements intégrés. Les finitions sont simples et pratiques, adaptées à un usage quotidien. Immobilier du Rempart - Nevers
  • Ce bien immobilier dispose d'un balcon spacieux avec une vue dégagée sur un quartier résidentiel. L'espace extérieur est accessible depuis une pièce lumineuse, offrant un prolongement agréable de l'espace de vie. Immobilier du Rempart - Nevers
  • Cette photo présente une rangée de garages, dont un est ouvert, révélant un espace de rangement. Les portes de garage violettes et la structure en béton suggèrent une construction fonctionnelle et durable, typique des propriétés résidentielles. Immobilier du Rempart - Nevers
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une variété d'arbres et de plantes, offrant un cadre naturel paisible. L'espace extérieur est bien entretenu, avec une pelouse soignée et des allées sinueuses, suggérant un lieu idéal pour la détente et les activités de plein air. Immobilier du Rempart - Nevers
  • Vue aérienne d'un parking extérieur, présentant plusieurs véhicules stationnés. L'espace est bien délimité, offrant une solution de stationnement pratique pour les résidents ou les visiteurs. La zone environnante est aménagée avec de la végétation. Immobilier du Rempart - Nevers
  • Cette photo présente un espace de stockage intérieur, probablement un garage ou une remise, avec des murs en parpaings et un sol en béton. L'espace est actuellement vide à l'exception d'un sac blanc posé dans un coin. Immobilier du Rempart - Nevers
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un parquet clair et une porte-fenêtre donnant sur un balcon. Un lustre élégant et un radiateur complètent l'ensemble. L'espace est prêt à être aménagé selon vos goûts. Immobilier du Rempart - Nevers
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un accès à un balcon. La décoration est sobre et fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable et dégagé. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Immobilier du Rempart - Nevers
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un sol en parquet clair et de grandes portes vitrées donnant sur un balcon. Un radiateur blanc est visible sur le mur de gauche. L'espace est épuré et prêt à être aménagé. Immobilier du Rempart - Nevers
  • Cette photo présente une salle de bain avec un lavabo rose pâle, un meuble-lavabo en bois clair et des armoires de rangement hautes. Le carrelage mural est de couleur crème. Immobilier du Rempart - Nevers
  • Ce bien immobilier dispose d'une pièce lumineuse avec un accès direct à un balcon offrant une vue sur la verdure. La décoration est sobre et moderne, avec un parquet clair et un radiateur discret. Immobilier du Rempart - Nevers
  • Cette photo présente une pièce à vivre lumineuse avec un accès direct à un balcon. Le parquet et le lustre ajoutent une touche d'élégance, tandis que les grandes portes-fenêtres maximisent la lumière naturelle. Immobilier du Rempart - Nevers
  • Cette photo présente une salle de bain avec des murs ornés de papier peint floral. On y voit une cuvette de toilette blanche, et le sol est recouvert de carrelage. L'ensemble dégage une atmosphère classique et légèrement rétro. Immobilier du Rempart - Nevers
  • Ensemble immobilier comprenant une barre d'immeubles résidentiels et une rangée de garages individuels. L'ensemble est bien entretenu et offre un potentiel d'investissement locatif. Idéal pour propriétaires ou investisseurs. Immobilier du Rempart - Nevers
  • Cette photo présente une pièce vide avec un parquet en bois et un lustre. Les murs sont blancs et il y a des plinthes blanches. La pièce semble prête à être meublée. Immobilier du Rempart - Nevers
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, un lavabo rose et des carreaux beiges. Elle est équipée de barres d'appui pour plus de sécurité. L'espace est bien agencé et propre. Immobilier du Rempart - Nevers
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un sol en parquet clair. Une porte ouverte sur un couloir et un lustre complètent l'ensemble. L'espace est lumineux et prêt à être aménagé. Immobilier du Rempart - Nevers
  • Ce couloir d'entrée présente des portes doubles s'ouvrant sur une pièce lumineuse. Les murs sont ornés d'un papier peint floral distinctif, ajoutant une touche de caractère à l'espace. Immobilier du Rempart - Nevers
  • Cette photo présente une salle de bain avec une douche, un lavabo rose et des carreaux beiges. La pièce est fonctionnelle et bien éclairée, offrant un aperçu d'un espace de vie soigné. Immobilier du Rempart - Nevers
  • Cet appartement offre une vue dégagée sur un quartier résidentiel. La pièce principale s'ouvre sur un balcon, promettant luminosité et espace de vie agréable. Le radiateur blanc et le sol imitation parquet ajoutent une touche moderne. Immobilier du Rempart - Nevers
  • Ce bien immobilier dispose d'un balcon spacieux avec une vue dégagée sur un espace vert. L'architecture moderne et les finitions soignées offrent un cadre de vie agréable et lumineux. Idéal pour profiter de l'extérieur. Immobilier du Rempart - Nevers
  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier. On y voit une porte, un radiateur, un tableau électrique et un lustre. Les murs sont blancs et le sol est recouvert d'un revêtement imitation lino. Immobilier du Rempart - Nevers
  • Immeuble résidentiel de plusieurs étages, façade blanche avec balcons, situé dans un environnement verdoyant. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Proche des commodités. Immobilier du Rempart - Nevers
  • Cette photo présente une porte-fenêtre en PVC blanc, partiellement ouverte, donnant sur une pièce avec un radiateur blanc et un sol en parquet. L'extérieur révèle un mur de couleur pêche et un mur de couleur crème. Immobilier du Rempart - Nevers
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    Immeuble résidentiel de plusieurs étages, façade blanche et balcons. Vue extérieure par temps clair, mettant en valeur l'architecture moderne et les espaces extérieurs de chaque logement. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Immobilier du Rempart - Nevers

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