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  • Exclusivité

Appartement à louer
3 pièces • 74,85 m2 Paris 11

  • Parfait état

2 550 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 2 460 €
  • Dépôt de garantie : 2 460 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 122 €
  • dont 224 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 90 €
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers

Réf. Orpi : a8ee236c-c9f9-4653-8b75-6c0c6f7ae4a3

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 74,85 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

T3 avec balcon au calme. Disponible de suite, location non meublée.

Orpi Patrimonia vous présente en exclusivité cet appartement 3 pièces refait à neuf, rue Basfroi à 290m du métro Voltaire et à 500m du métro Ledru-Rollin.

Situé au 3ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble des années 90 sécurisé avec gardien, l’appartement est entièrement au calme sur cour.

Comprenant une entrée avec placard de rangements, un grand séjour de 33m², une cuisine aménagée indépendante, deux chambres avec placards, une salle d’eau, un WC, le balcon fait toute la longueur de l’appartement, accessible depuis chaque pièce d’une superficie de + de 13m².

Une cave et un parking sont loués avec l’appartement dans la résidence, emplacement vélos sécurisé dans l’immeuble.

Appartement très lumineux, très confortable avec de nombreux rangements. Coup de cœur assuré !

Contact par mail uniquement via l’annonce - 01 85 73 49 36

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 150 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
185 Rue du Faubourg Saint Antoine
75011 Paris

01 43 70 51 51

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74 avis clients

Trophée réussite 2026

Informations

  • Cette photo présente un balcon avec une vue imprenable sur les toits de Paris. L'architecture haussmannienne et les toits en zinc typiques créent un paysage urbain pittoresque. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 11
  • Ce balcon offre un espace extérieur agréable avec une vue sur les toits environnants. La porte vitrée donne accès à l'intérieur, promettant luminosité et connexion entre les espaces. Un lieu idéal pour profiter de l'extérieur. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 11
  • Ce bien immobilier dispose d'un balcon offrant une vue dégagée sur l'extérieur. L'espace est bien entretenu, avec un sol carrelé et un garde-corps métallique assurant la sécurité. L'architecture environnante suggère un environnement urbain. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 11
  • Appartement lumineux avec parquet et une grande baie vitrée donnant sur un balcon. La pièce principale est spacieuse et offre un potentiel d'aménagement intéressant. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 11
  • Cet appartement lumineux offre une vue dégagée sur la ville grâce à ses grandes fenêtres. Le parquet confère une touche chaleureuse à cet espace prêt à être aménagé selon vos goûts. Idéal pour un investissement ou une résidence principale. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 11
  • Ce bien immobilier présente un grand espace de vie lumineux avec parquet au sol. Il dispose de placards intégrés avec portes miroirs et d'une étagère murale. Une porte vitrée donne accès à une autre pièce. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 11
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'équipements modernes et de rangements intégrés. L'espace est optimisé avec un plan de travail pratique et des placards en hauteur. La fenêtre apporte une lumière naturelle appréciable. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 11
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et bien entretenue, dotée d'un évier double, de plaques à induction et de placards de rangement pratiques. L'éclairage sous les meubles hauts met en valeur le carrelage décoratif. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 11
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un parquet en bois clair et un radiateur blanc. Une grande fenêtre donne sur un balcon et un paysage urbain typique. Le décor est sobre et moderne. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 11
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un parquet en bois. Une armoire blanche est visible sur le côté gauche. L'espace est lumineux et semble prêt à être aménagé. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 11
  • L'appartement, baigné de lumière naturelle, offre un espace de vie lumineux avec parquet au sol. La grande fenêtre donne sur un balcon et une vue dégagée sur les bâtiments environnants. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 11
  • Cette photo présente une chambre épurée avec des portes de placard blanches et un parquet en bois clair. Un radiateur électrique est fixé au mur, offrant une touche de modernité à l'espace. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 11
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une douche, un lavabo et des rangements. Les tons clairs et la disposition optimisée offrent un espace pratique et lumineux. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 11
  • Cette salle de bain fonctionnelle dispose d'une douche accessible avec barres d'appui et d'une unité de rangement murale. La pièce est bien éclairée par une fenêtre et présente des finitions neutres. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 11
  • Cette photo présente des toilettes modernes avec un réservoir dissimulé et un revêtement mural en carrelage gris. L'espace est propre et fonctionnel, avec un bidet intégré pour plus de commodité. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 11
  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier. On y voit des portes vitrées, un couloir avec un sol en parquet et des miroirs qui agrandissent l'espace. L'ensemble dégage une impression de clarté et de modernité. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 11
  • Cette photo présente un espace de stationnement intérieur, probablement dans un immeuble résidentiel ou un parking souterrain. Les murs en béton brut et le sol en ciment suggèrent une construction fonctionnelle et durable. Un véhicule est visible sur la droite. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 11
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    Cette photo présente un balcon avec une vue imprenable sur les toits de Paris. L'architecture haussmannienne et les toits en zinc typiques créent un paysage urbain pittoresque. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 11

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