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  • Exclusivité

Appartement à louer
3 pièces • 81,50 m2 Paris 11

  • Parfait état

2 956 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 2 726 €
  • Dépôt de garantie : 2 726 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 222 €
  • dont 244 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 230 €
  • Location meublée
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers

Réf. Orpi : f6278f9b-f1af-42d7-b0c7-d3a56a56c2cb

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 81,50 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Double vitrage

  • Meublé

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Grand T3 à louer. Disponible le 1er décembre, location meublée (en cours de travaux : peintures et électricité).

Orpi Patrimonia vous présente en exclusivité cet appartement 3 pièces, situé rue du Dahomey à 180m du métro Faidherbe-Chaligny dans un secteur recherché proche de toutes commodités, Aligre, Village Faidherbe, Ledru-Rollin, Charonne.

Situé au 4ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien, l’appartement est traversant avec chambres sur cour.

Comprenant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée (plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, machine à laver), deux chambres dont une avec un grand placard penderie, une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant, un living.

Une cave et un parking sont inclus avec le bien.

Appartement très lumineux, au calme, avec de beaux espaces et de nombreux rangements.

Contact par mail uniquement via l’annonce - 01 85 73 49 36

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 210 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 52 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
185 Rue du Faubourg Saint Antoine
75011 Paris

01 43 70 51 51

Voir le site de l'agence

74 avis clients

Trophée réussite 2026

Informations

  • Cette pièce lumineuse et spacieuse offre un parquet moderne et de grandes portes vitrées donnant sur un balcon. Les murs texturés et le radiateur blanc complètent l'espace. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 11
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet en bois. Une porte double mène à une autre pièce. Un meuble bas blanc avec une télévision est visible sur la droite. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 11
  • Cette cuisine fonctionnelle, baignée de lumière naturelle grâce à sa fenêtre, offre un espace de travail optimisé. Elle comprend des placards de rangement, un évier, une plaque de cuisson et un four, le tout dans une ambiance sobre et pratique. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 11
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des placards blancs, un plan de travail en marbre et un évier. La fenêtre est ornée de rideaux discrets. L'électroménager, incluant une plaque de cuisson et un lave-linge, est intégré. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 11
  • Cette chambre meublée, baignée de lumière naturelle, dispose d'un lit simple, d'une bibliothèque, d'un bureau et d'une armoire. La décoration est sobre et fonctionnelle, idéale pour un espace de vie confortable. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 11
  • Cette chambre offre un espace de vie fonctionnel avec un lit double, une commode en bois et des placards intégrés. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 11
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et un fauteuil en rotin. La fenêtre est habillée de voilages blancs, laissant entrer une lumière douce. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 11
  • Ce couloir mène à une cuisine fonctionnelle et lumineuse, équipée d'appareils électroménagers modernes. La pièce offre un agencement pratique, idéal pour un usage quotidien. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 11
  • Cette photo présente une entrée avec plusieurs portes blanches, suggérant un espace de rangement ou des placards intégrés. La poignée de porte visible sur la gauche indique une sortie ou une autre pièce. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 11
  • Cette salle de bain dispose de deux lavabos, d'un grand miroir et de nombreux rangements. Les murs sont recouverts de carrelage blanc et d'une frise décorative bleue. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 11
  • Cette salle de bain dispose d'une baignoire bleue, d'une douche, d'une armoire murale blanche et de carrelage mural blanc avec des accents bleus. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 11
  • Cette photo présente des toilettes avec un mur carrelé et un rouleau de papier toilette. Un meuble de rangement est fixé au mur au-dessus des toilettes. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 11
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs clairs et un parquet en bois. Un radiateur blanc est visible sur le mur de gauche, près d'une porte ouverte sur une autre pièce. L'éclairage est assuré par un lustre au plafond. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 11
  • Cette photo présente une vue aérienne d'un quartier résidentiel, avec des toits en pente et des bâtiments de différentes hauteurs. Le ciel est partiellement nuageux, offrant une lumière naturelle douce. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 11
  • Immeuble résidentiel de cinq étages avec une façade en pierre beige. Balcons en fer forgé aux étages supérieurs. Fenêtres rectangulaires et quelques unités de climatisation extérieures visibles. Le ciel bleu avec des nuages est visible au-dessus. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 11
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    Cette pièce lumineuse et spacieuse offre un parquet moderne et de grandes portes vitrées donnant sur un balcon. Les murs texturés et le radiateur blanc complètent l'espace. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 11

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