• Visite virtuelle

Appartement à louer
3 pièces • Paris 12

  • Bon état

1 350 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 1 270 €
  • Dépôt de garantie : 1 270 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 723 €
  • dont 144 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 80 €
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 365 €

Réf. Orpi : e201359c-db3e-42c9-be33-9e6ed9edc8a5

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 48,25 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 11,85 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

3 pièces non meublé. Situé rue Gossec, dans le très prisé 12e arrondissement de Paris, ce charmant appartement 3 pièces de 48,25 m², proposé non meublé, est disponible immédiatement

Niché au cœur d’un quartier résidentiel calme, agréable et particulièrement recherché, ce bien bénéficie d’un environnement de qualité. À seulement quelques pas de la Coulée Verte, véritable havre de verdure idéal pour se détendre ou faire du sport, vous profiterez également d’une vie de quartier dynamique avec de nombreux commerces de proximité, marchés, restaurants et services accessibles à pied. Un cadre de vie équilibré, alliant tranquillité et praticité.

Côté transports, l’emplacement est particulièrement avantageux : les stations Daumesnil (lignes 6 et 8) et Dugommier (ligne 6) se trouvent à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre facilement les principaux pôles de la capitale.

L’appartement séduit par sa configuration fonctionnelle et son confort, renforcé par un diagnostic de performance énergétique classé E, garantissant un bon équilibre thermique.

Le loyer mensuel s’élève à 1 350 €, incluant 80 € de provisions pour charges. Le logement est situé en zone soumise à l’encadrement des loyers.
Un dépôt de garantie de 1 270 € est demandé. Les honoraires d’agence sont de 723 €, dont 144 € pour l’état des lieux.

Important : aucune demande ne sera traitée par téléphone. Merci de déposer votre dossier de candidature et de réserver votre créneau de visite exclusivement en ligne via notre plateforme dédiée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 315 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 68 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 315 68
Émissions GES B 68

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1390 € et 1930 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et une grande fenêtre donnant sur la rue. Un radiateur blanc est visible sous la fenêtre. La pièce est actuellement vide et prête à être aménagée.
Agence immobilière Paris 17 Orpi Nouallet - Paris 12

Appartement à louer - 3 pièces •

1 350 € / mois - charges comprises

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Agence immobilière Paris 17 Orpi Nouallet

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
59 Avenue De Saint-Ouen
75017 Paris

01 40 25 48 28

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-location-appartement-t3-paris-12-75012-e201359c-db3e-42c9-be33-9e6ed9edc8a5/ 0 5 456 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et une grande fenêtre donnant sur la rue. Un radiateur blanc est visible sous la fenêtre. La pièce est actuellement vide et prête à être aménagée.
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  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un parquet en bois sombre. Une porte ouverte sur la gauche révèle un aperçu d'une autre pièce. L'espace est lumineux et semble prêt à être aménagé.
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  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un parquet en bois. Une porte ouverte révèle un aperçu d'une autre pièce. L'éclairage est naturel, créant une atmosphère sobre et épurée, idéale pour une personnalisation future.
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  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet en bois. Un placard encastré blanc domine le mur, tandis qu'une porte ouverte révèle une autre pièce. La pièce est sobre et prête à être aménagée.
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  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un parquet en bois. Une porte ouverte sur la droite révèle un couloir sombre. L'espace semble prêt à être aménagé.
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  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs, un parquet en bois et une grande fenêtre donnant sur la rue. Un radiateur est visible sous la fenêtre. La pièce semble prête à être meublée.
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  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un parquet en bois. Une grande fenêtre avec des volets intérieurs donne sur l'extérieur, et un radiateur est placé en dessous. La pièce semble prête à être aménagée.
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  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et épurée, équipée d'un évier, d'une plaque de cuisson et de rangements. La luminosité naturelle, apportée par la fenêtre, crée un espace agréable et pratique.
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  • Cette photo présente une salle de bain avec une baignoire et des carreaux blancs. La pièce semble fonctionnelle et propre, prête à être aménagée selon les goûts du futur propriétaire.
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  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec un évier en inox, un plan de travail sombre et des carreaux blancs. La fenêtre apporte de la lumière naturelle, créant un espace pratique et lumineux.
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  • Ce hall d'entrée présente une porte en fer forgé ornementale, des boîtes aux lettres individuelles et un éclairage discret. L'ensemble dégage une impression de charme et de fonctionnalité, typique d'un immeuble résidentiel bien entretenu.
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  • Cette photo présente une salle de bain avec une baignoire, un radiateur et un lavabo. Les murs sont recouverts de carrelage blanc, offrant un aspect propre et fonctionnel. La pièce semble prête à être aménagée selon les goûts du futur occupant.
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  • Ce bien immobilier présente une entrée avec un tableau électrique et une porte palière. La pièce adjacente, baignée de lumière naturelle, dispose d'un parquet et d'un radiateur, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel.
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  • Magnifique façade d'immeuble haussmannien avec une porte cochère ouvragée. L'architecture élégante et les détails sculptés témoignent du charme parisien. Idéal pour une résidence de prestige.
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    Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et une grande fenêtre donnant sur la rue. Un radiateur blanc est visible sous la fenêtre. La pièce est actuellement vide et prête à être aménagée.
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