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  • Exclusivité

Appartement à louer
3 pièces • 62,55 m2 Paris 3

  • Neuf

2 690 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 2 575 €
  • Dépôt de garantie : 5 150 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 938 €
  • dont 187 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 115 €
  • Location meublée

Réf. Orpi : c321e5c3-7c80-449a-88ac-7b0cf67d2139

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 62,55 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Meublé

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Bel appartement à louer. Disponible en juillet – location meublée (aménagement en cours).

Orpi Patrimonia vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 3 pièces, idéalement situé rue des Gravillers, à seulement 150 mètres du métro Arts et Métiers, au cœur du très recherché quartier du Marais, dans une rue calme et particulièrement prisée.

Au 2ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble ancien de caractère, cet appartement traversant bénéficie d’une configuration privilégiée avec les chambres donnant sur cour, garantissant calme et sérénité.

Il se compose d’une entrée, d’une vaste pièce de réception de 35 m² avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants.

Clair et sublimé par une belle hauteur sous plafond, ce bien séduit par le charme de l’ancien allié à des prestations de qualité. Un bien rare au cœur du Marais, offrant un cadre de vie d’exception.

Contact uniquement par mail via l’annonce - 01 85 73 49 36

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 53.56 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 752€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 293 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 64 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 293 64
Émissions GES E 64

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1650 € et 2280 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce bien immobilier présente une pièce de vie lumineuse avec parquet au sol. Il dispose d'une cheminée en marbre, de nombreuses étagères de rangement intégrées et d'une grande fenêtre offrant une belle luminosité. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 3

Appartement à louer - 3 pièces • 62,55 m2

2 690 € / mois - charges comprises

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Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
185 Rue du Faubourg Saint Antoine
75011 Paris

01 43 70 51 51

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/patrimonia/ 0 5 74 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce bien immobilier présente une pièce de vie lumineuse avec parquet au sol. Il dispose d'une cheminée en marbre, de nombreuses étagères de rangement intégrées et d'une grande fenêtre offrant une belle luminosité. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 3
  • Ce bien immobilier présente une pièce de vie lumineuse avec parquet au sol et deux grandes fenêtres. Une table et des chaises sont disposées pour les repas, tandis que des étagères murales offrent un espace de rangement. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 3
  • Cette photo présente une pièce vide avec parquet, un radiateur sous une fenêtre et une armoire en bois. Les murs sont blancs et présentent quelques marques. La pièce semble prête à être meublée. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 3
  • Cet appartement offre un espace de vie lumineux avec une cuisine moderne équipée, une salle à manger conviviale et de nombreux rangements intégrés. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 3
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements neufs et d'un design épuré. Les placards en bois clair offrent un espace de rangement optimal, tandis que le plan de travail en inox et le carrelage mural ajoutent une touche de sophistication. Un réfrigérateur vintage noir complète l'ensemble. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 3
  • Cette photo présente une chambre avec une structure de lit métallique, une étagère murale blanche et un mur blanc. L'espace est minimaliste et semble prêt à être aménagé. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 3
  • Ce bien immobilier dispose d'une pièce lumineuse avec de grandes fenêtres, un parquet et des étagères intégrées. L'espace est fonctionnel et bien agencé, offrant un cadre de vie agréable. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 3
  • Cette photo présente une porte coulissante en bois clair, flanquée de deux fenêtres. L'une, à gauche, est de style haussmannien avec des petits carreaux et un radiateur en dessous. L'autre, à droite, est plus moderne avec un cadre noir. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 3
  • Cette photo présente un coin de pièce aux murs blancs et au parquet en bois. On y voit une fenêtre avec des barreaux et une petite niche murale. L'espace est épuré et lumineux, prêt à être aménagé. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 3
  • Ce couloir mène à une pièce lumineuse avec de grandes fenêtres. Le parquet et l'éclairage industriel créent une ambiance moderne et épurée, idéale pour un espace de vie ou de travail. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 3
  • Cette photo présente une douche moderne avec des carreaux gris texturés et une porte en verre. La robinetterie chromée et la pomme de douche de style contemporain soulignent l'élégance de l'espace. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 3
  • Cette photo présente une salle d'eau moderne avec un lavabo contemporain, un carrelage mural décoratif et un chauffe-eau visible. La pièce bénéficie d'un éclairage soigné et d'une fenêtre apportant de la lumière naturelle. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 3
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    Ce bien immobilier présente une pièce de vie lumineuse avec parquet au sol. Il dispose d'une cheminée en marbre, de nombreuses étagères de rangement intégrées et d'une grande fenêtre offrant une belle luminosité. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 3

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Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12

185 Rue du Faubourg Saint Antoine
75011 Paris

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