- Exclusivité
Appartement à louer
3 pièces •
Perpignan
- Parfait état
960 € par mois
Charges comprises
- Loyer de base : 850 €
- Dépôt de garantie : 850 €
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 550 €
- dont 195 € d'honoraires d'état des lieux
- Provisions pour charges : 110 €
Réf. Orpi : b4957c4b-b742-4377-b521-2e4c297f8655
L'essentiel
-
3 pièces
-
Surface 62 m²
-
2 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Séjour 28,56 m²
Intérieur
-
Climatisation
-
Électricité
-
Double vitrage
-
Vidéo surveillance
Extérieur
-
Piscine
-
Balcon
-
Avec jardin privatif
-
Place de parking
Autre
-
Étage 1
L'avis de l'agent
À louer, bel appartement 2 chambres, entièrement rénové situé au 1er et dernier étage, dans la résidence LES TERRASSES DU SUD. Résidence très calme et verdoyante, avec piscine, terrain de tennis et local à vélos commun. Entièrement sécurisée, équipée de caméras de surveillance dans le hall de l'immeuble et au niveau du portail, avec reconnaissance des plaques d’immatriculation. L’appartement dispose de deux places de parking attitrées et numérotées, situées juste en face du bâtiment, lui aussi sécurisé grâce à un badge unique qui permet son accès.
L’appartement est en angle, sans voisin direct sur un côté, avec une double exposition Sud et Est, ce qui lui apporte une belle luminosité. Il a été rénové avec goût et dispose de la climatisation dans toutes les pièces.
En entrant, on arrive dans un hall de bonne taille, agréable et bien agencé. Il dispose d’un grand placard, pratique pour les manteaux, chaussures et autres affaires du quotidien, avec l’emplacement prévu pour la machine à laver tout en permettant de bien séparer le coin nuit de la pièce de vie. Il dessert les deux chambres, la salle de bains et les WC,
Les deux chambres font 11,82 m² et 10,68 m². L’une des deux dispose d’un placard intégré.
La pièce de vie de 29 m², située dans l’angle de l’appartement, comprend le salon et la cuisine équipée avec lave-vaisselle, four, plaque à induction 4 feux et hotte aspirante. Elle bénéficie de la double exposition et donne accès aux deux extérieurs : un balcon de 5,72 m² côté salon, équipé d’un store banne, et une loggia d’environ 3 m² côté cuisine.
Charges
110 € / mois, comprenant l’eau, la TOM, les deux places de parking, le portail électrique, la piscine, le terrain de tennis ainsi que l’entretien des espaces verts et des parties communes.
Un T3 avec de beaux atouts : dernier étage, appartement en angle, deux extérieurs, piscine, tennis et deux places de parking. Proche des commodités et de l’université.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 152 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
152
4
4
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
1 Toit 2 Suite Toulouges
- Achat
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Investissement locatif
66350 Toulouges
