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    Perpignan en quelques chiffres

    Perpignan est une ville de 120 490 habitants dont 43 % des habitants sont propriétaires.
    Perpignan est une ville calme avec 72 % d'appartements et 28 % de maisons.
    Il y a 3 060 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
    La ville est bien desservie en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

    1-Immobilier

    Critères Perpignan Comparé au département Pyrénées-Orientales
    Densité de logements Nombre de logements par hectare

    Perpignan

    11 log/ha

    Perpignan

    1 log/ha
    Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

    Perpignan

    42 % 42 %%

    Perpignan

    60 % 60 %%
    Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

    Perpignan

    1972

    Perpignan

    1977
    Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

    Perpignan

    17 % 17 %%

    Perpignan

    37 % 37 %%
    Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    Perpignan

    14 % 14 %%

    Perpignan

    9 % 9 %%
    Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    Perpignan

    13 % 13 %%

    Perpignan

    8 % 8 %%
    Taxe habitation Taux en vigueur (%)

    Perpignan

    28 % 28 %%

    Perpignan

    23 % 23 %%
    Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

    Perpignan

    NA

    Perpignan

    NA
    Taxe foncière Taux en vigueur (%)

    Perpignan

    29 % 29 %%

    Perpignan

    19 % 19 %%
    Maisons Part des maisons

    Perpignan

    28 % 28 %%

    Perpignan

    57 % 57 %%
    Appartements Part des appartements

    Perpignan

    72 % 72 %%

    Perpignan

    43 % 43 %%
    Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

    Perpignan

    Maisons de ville

    Perpignan

    Maisons récentes

    Guide immmobilier Orpi de Perpignan

    1. Immobilier à Perpignan : le tour des quartiers

      Les immeubles et les hôtels particuliers dominent le nord de Perpignan près de la vieille ville et le long des boulevards. Les maisons, quant à elles, sont plus nombreuses autour de la citadelle et dans les quartiers extérieurs, au sud et à l’est. Le quartier des Remparts Nord est un quartier résidentiel proche de toutes les commodités. Les biens immobiliers de Perpignan sont très variés : dans la vieille ville, des immeubles récents côtoient les constructions de la fin du XIVe siècle. Le prix de vente au m² pour un appartement avoisine les 1 480 €. Pour une maison, il faut plutôt compter 1 890 €/m² environ. Pour les locations, les tarifs tournent autour de 350 € pour un studio et 1 000 € pour une villa tout confort dans le quartier Centre.

    2. S’installer à Perpignan : ville commerçante et animée

      Le quai Sadi-Carnot conduit au cœur de la ville et à ses petites rues piétonnes et commerçantes. Le boulevard Clemenceau, l’une des artères principales, mène à la gare SNCF et à la rive gauche de la Basse (rivière). À proximité, le quai Vauban se distingue par ses commerces et ses galeries marchandes. Le quartier des Saveurs est connu pour le marché de la place des Poilus et les commerces de la rue Paratilla. Au sud de la ville, dans le quartier du Moulin à vent, l’Université de Perpignan (Via Domitia) accueille chaque année près de 10 000 étudiants. Ils logent en studio ou prennent une colocation en centre-ville.

    3. Acheter à Perpignan, une ville jardin aux portes de l’Espagne


      Le TGV relie Perpignan à Barcelone en un peu plus d’une heure de trajet. À l’échelle urbaine, les bus de la Compagnie des Transports Perpignan Méditerranée facilitent les déplacements à l’intérieur de la ville. Les automobilistes peuvent quant à eux bénéficier des différents parkings de la ville. Perpignan dispose aujourd’hui de plus de 200 hectares d’espaces verts : squares et jardins, grands parcs périphériques (parc Maillol, le Serrat d’en Vaquer, les berges et quais de la Basse, le jardin des Remparts, le parc des sports, le bois de chêne et prochainement le parc Sant-Vicens). Idéal pour les promenades en famille !

    4. Perpignan, un riche patrimoine culturel, historique et architectural

      Les raisons pour s’installer à Perpignan sont nombreuses. La richesse de l’offre et la situation idéale de Perpignan entre mer, nature et montagne en font un site idéal pour investir dans l’immobilier. Mais la ville regorge aussi de musées et de monuments qui feront le bonheur des passionnés d’histoire. Le musée Hyacinthe Rigaud, le Muséum d’Histoire naturelle, le Centre d’art contemporain ou encore le musée Joseph Puig plairont à toute la famille. Côté monuments, les amateurs de vieilles pierres aiment se promener du côté du Palais des Rois de Majorque, du Castillet, de l’Aqueduc des Arcades ou de l’Oppidum gallo-romain de Ruscino.

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