La bassa del riu Tet de Perpinyà
"La bassa del riu Tet de Perpinyà" par Whilev Les photos appartiennent à leurs propriétaires respectifs
Atlas immobilier / Languedoc-Roussillon / Pyrénées-Orientales / Perpignan

Immobilier Perpignan

Il y a actuellement 4 agences à Perpignan, 214 biens à acheter et 37 biens à louer

Perpignan en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Perpignan
    Comparé au département Pyrénées-Orientales
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Maisons de ville
    Maisons récentes
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    10 log/ha
    1 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    43 %
    60 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1974
    1976
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    3 %
    29 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    13 %
    9 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    11 %
    7 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    19 %
    25 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    8 %
    0 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    27 %
    20 %
  • Maisons

    Part des maisons

    28 %
    57 %
  • Appartements

    Part des appartements

    72 %
    43 %

2-Habitants

  • Critères
    Perpignan
    Comparé au département Pyrénées-Orientales
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Salariés
  • Densité de population

    Habitants par km²

    1 790 hab/km²
    110 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    25 %
    23 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    49 %
    47 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    26 %
    30 %
  • Age moyen

    Age médian

    41 ans
    44 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    120 490 habitants
    457 790 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2,1 personnes/ménage
    2,2 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    1 650 euros / mois
    2 060 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    43 %
    45 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    57 %
    55 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    23 %
    28 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    24 %
    18 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    76 %
    42 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    76 %
    84 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    1 %
    1 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    30 %
    21 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    16 %
    15 %

3-Environnement

  • Critères
    Perpignan
    Comparé au département Pyrénées-Orientales
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    ND
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Petite ville et périphérie
    Campagne
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    5 km
    37 km
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Quatre fleurs
    NA
  • Surface

    Km²

    67,4 km²
    4133,3 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    606 mm par an
    630 mm par an
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    2543 heures par an
    2470 heures par an
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    5,7 équip./km²
    7,2 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    50 %
    95 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    1,9 tran./km²
    2,34 tran./km²
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    ND
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Très nombreux
    ND
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    ND
  • Commerces

    Densité de commerces

    Très nombreux
    ND
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Animée
    ND
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    ND
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Desservi
    ND
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Plutôt vivant
    ND

4-Education

  • Critères
    Perpignan
    Comparé au département Pyrénées-Orientales
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    90 %
    90 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    3,7 étab./km²
    2,2 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    7 073
    7 448
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    155
    155
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    239
    239

5-Commerces

  • Critères
    Perpignan
    Comparé au département Pyrénées-Orientales
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Animé
    Animé
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,2 tous les 100m
    0,2 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    2,1 tous les 100m
    1,1 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    17 %
    9 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    0 %
    11 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    16 %
    6 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    650 hab./généraliste
    770 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    291
    859
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    3 060 commerces de proximité
    8 900 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Perpignan
    Comparé au département Pyrénées-Orientales
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Jean-Marc Pujol (2014)
    NA
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    46,3 %
    ND

7-Sécurité

  • Critères
    Perpignan
    Comparé au département Pyrénées-Orientales
  • Atteintes volontaires à l'intégrité physique

    Taux pour 1 000 habitants

    18 pour 1 000 habitants
    7,6 pour 1 000 habitants
  • Violences sexuelles

    Taux pour 1 000 habitants

    0,6 pour 1 000 habitants
    0,4 pour 1 000 habitants
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    55,3 pour 1 000 habitants
    38,9 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    9,6 pour 1 000 habitants
    6,8 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Perpignan
    Comparé au département Pyrénées-Orientales
  • Résidences

    Nombre de résidences

    69 295 résidences
    328 862 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    12 %
    5 %
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    50 %
    31 %
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    35 %
    46 %
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    4 %
    17 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    1 %
    0 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    49 %
    22 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    6 %
    9 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    41 %
    52 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    1 %
    3 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    3 %
    13 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Perpignan
    Comparé au département Pyrénées-Orientales
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    NA
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Inondation, Mouvement de terrain, Rupture de barrage, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
    NA
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    modérée
    NA
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    12
    NA
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Inondations et coulées de boue (1 jours en 2011), Inondations et CMLAV (4 jours en 2009), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2005), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2003), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2002), Inondations et
    NA

10-Logement

  • Critères
    Perpignan
    Comparé au département Pyrénées-Orientales
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    261
    2 635
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    5
    65
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    543
    2 120
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    3
    20
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    595
    3 494
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    37 887
    307 977
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    509
    2 780
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    40 976
    270 140
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Fort potentiel immobilier (zone B1)
    Très fort potentiel immobilier (zone NA)

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Perpignan

  • 01

    Immobilier à Perpignan : le tour des quartiers

    A Perpignan, choisir un logement c’est aussi choisir un quartier.

    Les immeubles et les hôtels particuliers dominent le nord près de la vieille ville et le long des boulevards. Les maisons, quant à elles, sont plus nombreuses autour de la citadelle et dans les quartiers extérieurs, au sud et à l’est. Le quartier des Remparts Nord est un quartier résidentiel proche de toutes commodités.

    La vieille ville possède un parc immobilier varié : des immeubles récents côtoient les constructions de la fin du XIVe siècle.

    Les raisons pour s’installer à Perpignan sont nombreuses. La richesse de l’offre et la situation idéale de Perpignan entre mer, nature et montagne en font un site idéal pour investir dans l’immobilier. Le prix de vente au m² avoisine les 2000 €. Pour les locations, les tarifs vont de 350 € pour un studio et 1000€ pour une villa tout confort dans le quartier Centre.

  • 02

    S’installer à Perpignan : ville commerçante et animée

    Le quai Sadi-Carnot conduit au cœur de la ville et à ses petites rues piétonnes et commerçantes. Le boulevard Clemenceau, l’une des artères principales, mène à la gare SNCF et à la rive gauche de la Basse (rivière). A proximité, le quai Vauban se distingue par ses commerces et ses galeries marchandes.

    Le quartier des Saveurs est connu pour le marché de la place des Poilus et les commerces de la rue Paratilla. L’autre marché de Perpignan est situé à la place Cassanyes.

    Au sud de la ville dans le quartier du Moulin à vent, l’Université de Perpignan (via domitia) accueille chaque année près de 10 000 étudiants. Ils logent en studio ou prennent une colocation en centre-ville.

  • 03

    Vivre à Perpignan, une ville jardin aux portes de l’Espagne


    En 2009, le TGV reliera Perpignan à Barcelone en 45 minutes.

    A l’échelle urbaine, les bus de la Compagnie des Transports Perpignan Méditerranée facilitent les déplacements à l’intérieur de la ville. Les automobilistes peuvent quant à eux bénéficier des différents parkings de la ville.

    Perpignan dispose aujourd’hui de plus de 200 hectares d’espaces vert : squares et jardins, grands parcs périphériques (parc Maillol, le Serrat d’en Vaquer, le parc des sports, le bois de chênes et prochainement le parc Sant Vicens). Idéal pour les promenades en famille !

À la découverte de Perpignan

Eglise Saint Jacques à Perpignan

Les quartiers à Perpignan