Appartement à louer
3 pièces • 64,45 m2 Saint-Flour

  • Duplex
  • Neuf

530 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 500 €
  • Dépôt de garantie : 500 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 715 €
  • dont 195 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 30 €

Réf. Orpi : 4414843d-6f6b-4f7e-b687-dedc2ca3a9c3

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 64,45 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Appartement T3 À Louer. Vous recherchez un appartement lumineux et fonctionnel ? Découvrez ce bel appartement en duplex situé aux 3ᵉ et 4ᵉ étages d'un immeuble de caractère.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son agencement optimisé. Au premier niveau, l'appartement propose une entrée accueillante, une chambre confortable de plus de 11 m², une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'un vaste séjour de près de 23 m² offrant un espace de vie convivial et chaleureux.

À l'étage supérieur, un palier dessert deux chambres en enfilade, idéales pour créer un espace parental avec dressing, un bureau attenant ou une chambre d'enfant. Cette configuration apporte une organisation originale et chaleureuse à l'ensemble du logement.

Avec ses deux chambres réparties sur deux niveaux, cet appartement offre une belle séparation entre les espaces de vie et de repos. Son caractère atypique et ses surfaces optimisées en font un bien rare sur le marché locatif.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce logement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : -385.87 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (-185€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 263 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 263 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1040 € et 1470 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cet intérieur lumineux et spacieux offre un escalier en bois menant à l'étage. Les murs blancs et le parquet gris clair créent une ambiance moderne. Les fenêtres multiples apportent une belle lumière naturelle.
Immovince - Saint-Flour

Appartement à louer - 3 pièces • 64,45 m2

530 € / mois - charges comprises

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Immovince

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
3 Rue des Agials
15100 Saint-Flour

04 71 23 96 99

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4.5 https://www.orpi.com/immovince/ 0 5 112 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cet intérieur lumineux et spacieux offre un escalier en bois menant à l'étage. Les murs blancs et le parquet gris clair créent une ambiance moderne. Les fenêtres multiples apportent une belle lumière naturelle.
Immovince - Saint-Flour
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec une cuisine moderne équipée et un coin repas. L'étage supérieur, accessible par un escalier en bois, offre une mezzanine avec une vue d'ensemble sur la pièce principale.
Immovince - Saint-Flour
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et épurée, dotée d'un lavabo suspendu, d'un grand miroir et d'un radiateur sèche-serviettes blanc. L'espace est lumineux et minimaliste, offrant une ambiance sereine.
Immovince - Saint-Flour
  • Ce bien immobilier lumineux et spacieux offre un design moderne avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour. L'escalier en bois ajoute une touche chaleureuse à cet espace de vie contemporain. Idéal pour un style de vie urbain.
Immovince - Saint-Flour
  • Ce bien immobilier présente un intérieur moderne avec un escalier en bois menant à l'étage. La pièce est lumineuse et dispose d'un sol imitation parquet gris. La cuisine est équipée d'un évier et d'un plan de travail fonctionnel.
Immovince - Saint-Flour
  • Cette pièce lumineuse dispose d'un mur d'accent rose vif, de parquet gris clair et d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Un radiateur moderne est également visible.
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    Cet intérieur lumineux et spacieux offre un escalier en bois menant à l'étage. Les murs blancs et le parquet gris clair créent une ambiance moderne. Les fenêtres multiples apportent une belle lumière naturelle.
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