• Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à louer
3 pièces • 52,33 m2 Saint-Ouen

  • Duplex
  • Parfait état

1 350 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 1 245 €
  • Dépôt de garantie : 1 245 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 784 €
  • dont 156 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 105 €
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 068 €
  • Complément de loyer : 177 €

Réf. Orpi : 52f24889-9575-4271-acd0-7ea1591b8d75

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 52,33 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20,60 m²


Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

  • Étage 1


L'avis de l'agent

M° GARIBALDI (L.13) - Rue Farcot. L'agence ORPI LAMOUROUX a le plaisir de vous proposer ce charmant duplex 3 pièces de 52,33 m² habitable (62,68 m² au sol), idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du métro ligne 13 GARIBALDI. Situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 4 logements, ce duplex offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose au premier niveau, d’une entrée, d’un beau séjour lumineux de 20,60 m², d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un dégagement avec dressing ainsi que de WC séparés. À l’étage, vous trouverez deux chambres individuelles dont une avec dressing, un dégagement et une salle de bains. Le logement est raccordé à la fibre optique. Un bien idéal pour un couple ou une petite famille recherchant un appartement bien agencé, lumineux et proche de toutes les commodités. Disponible immédiatement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 252 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 252 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1240 € et 1730 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce bien immobilier dispose d'un escalier en bois menant à l'étage. Les pièces sont lumineuses grâce aux grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. Des radiateurs sont installés pour le chauffage.
Agence Lamouroux - Saint-Ouen

Appartement à louer - 3 pièces • 52,33 m2

1 350 € / mois - charges comprises

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce bien immobilier dispose d'un escalier en bois menant à l'étage. Les pièces sont lumineuses grâce aux grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. Des radiateurs sont installés pour le chauffage.
Agence Lamouroux - Saint-Ouen
  • Cette photo présente une entrée d'un logement. On y voit un escalier en bois, un sol carrelé et des murs blancs. Une porte et un interphone sont également visibles.
Agence Lamouroux - Saint-Ouen
  • Cet intérieur lumineux offre un escalier en bois menant à l'étage. Deux grandes fenêtres procurent une belle luminosité et une vue dégagée sur l'extérieur. Des radiateurs sont installés pour le confort.
Agence Lamouroux - Saint-Ouen
  • Cet intérieur lumineux dispose de deux grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur un quartier en développement. Les murs blancs et le sol carrelé créent un espace épuré, prêt à être personnalisé. Des radiateurs modernes sont installés pour le confort.
Agence Lamouroux - Saint-Ouen
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'électroménagers intégrés, de placards blancs épurés et d'un plan de travail en bois. Le carrelage mural imitation marbre apporte une touche d'élégance. Idéale pour un espace compact.
Agence Lamouroux - Saint-Ouen
  • Cette photo présente une cuisine moderne et épurée, dotée de placards blancs, d'un plan de travail en bois et d'un crédence au motif marbre. L'évier en inox et la plaque de cuisson s'intègrent parfaitement.
Agence Lamouroux - Saint-Ouen
  • Cet intérieur lumineux présente un puits de lumière moderne, apportant une clarté naturelle à la pièce. Les murs blancs et le parquet créent une ambiance épurée et contemporaine, idéale pour un espace de vie.
Agence Lamouroux - Saint-Ouen
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec un lavabo, un miroir, des rangements et une douche. Les finitions carrelées et le design simple suggèrent un espace pratique et facile d'entretien.
Agence Lamouroux - Saint-Ouen
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo, un miroir, une armoire de toilette et une douche. Les finitions sont soignées, avec des carreaux blancs et des touches de gris. L'ensemble est fonctionnel et épuré.
Agence Lamouroux - Saint-Ouen
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un parquet en bois clair et un puits de lumière au plafond. Des portes coulissantes blanches occupent le mur du fond, et un éclairage mural est visible sur le côté gauche. La pièce est actuellement vide.
Agence Lamouroux - Saint-Ouen
  • Cette photo présente un intérieur lumineux avec des murs blancs et un parquet clair. On aperçoit une porte ouverte sur un escalier en bois, ainsi qu'un radiateur et un miroir mural. L'espace est épuré et fonctionnel.
Agence Lamouroux - Saint-Ouen
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    Ce bien immobilier dispose d'un escalier en bois menant à l'étage. Les pièces sont lumineuses grâce aux grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. Des radiateurs sont installés pour le chauffage.
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Agence Lamouroux

76 Avenue Gabriel Peri
93400 Saint Ouen

01 40 11 08 50

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