• Exclusivité

Appartement à louer
3 pièces • Vals-les-Bains

  • Bon état

620 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 420 €
  • Dépôt de garantie : 1 240 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 520 €
  • dont 148 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 200 €
  • Location meublée

Réf. Orpi : d83c8ae9-2b35-433b-b5b2-868bff9d338d

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 62,13 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Meublé


Autre

  • Étage 1


L'avis de l'agent

À louer – Appartement T3 meublé à Vals-les-Bains 07600. Situé dans une **monopropriété calme** au cœur de la cité thermale de Vals-les-Bains, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, **proche de toutes les commodités** avec **parking à proximité**.

Description du logement :

* Surface habitable : 62,13 m²
* Hall d'entrée avec deux grands dressings
* Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour
* Salle d'eau
* Grande chambre parentale avec salle de bain privative
* Deuxième chambre plus petite
* WC séparé

Le logement est classé D au diagnostic de performance énergétique. Une buanderie commune est accessible dans le couloir et partagée entre cinq appartements.

Le logement est loué **totalement meublé et équipé**, comprenant tout le mobilier et électroménager nécessaires pour un usage normal.

Conditions financières :

* Loyer hors charges : 620 €
* Forfait de charges : 200 € (en supplément)

Les charges comprennent :

- Électricité
- Chauffage Gaz
- Eau chaude (chauffée au gaz) et eau froide
- Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
- Entretien et électricité des parties communes

Le forfait de charges est fixe et non révisable. Une légère variation de 10 € peut s'appliquer pour la consommation d’eau, pouvant atteindre entre 25 € et 35 €, selon le nombre d’occupants.

Conditions d’usage :
Le locataire s'engage à assurer l’entretien courant de ces équipements et à les utiliser conformément à leur destination.

Destination :
Location meublée à usage exclusif de résidence principale.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

ORPI Ad Hoc Immobilier, partenaire de votre projet locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 116 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 116 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1120 € et 1550 € au 01/01/2024 (abonnement compris)

Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'électroménagers intégrés, de placards de rangement spacieux et d'une touche de couleur vive sur le mur. L'espace est optimisé pour un confort quotidien.
Ad Hoc Immobilier - Vals-les-Bains

Appartement à louer - 3 pièces •

620 € / mois - charges comprises

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Ad Hoc Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
39 Boulevard Gambetta
07200 Aubenas

04 75 89 06 74

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-location-appartement-t3-vals-les-bains-07600-d83c8ae9-2b35-433b-b5b2-868bff9d338d/ 0 5 431 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'électroménagers intégrés, de placards de rangement spacieux et d'une touche de couleur vive sur le mur. L'espace est optimisé pour un confort quotidien.
Ad Hoc Immobilier - Vals-les-Bains
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée et un coin salon confortable. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, il combine charme et praticité.
Ad Hoc Immobilier - Vals-les-Bains
  • Ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie optimisé avec une cuisine équipée, un coin repas et un canapé convertible. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en ville.
Ad Hoc Immobilier - Vals-les-Bains
  • Ce couloir d'entrée présente un décor moderne avec des murs texturés, un sol en parquet et des portes élégantes. Une chaise en bois et une chaise noire ajoutent une touche fonctionnelle. La vue sur la cuisine au fond complète l'espace.
Ad Hoc Immobilier - Vals-les-Bains
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double. Un bureau en bois et une chaise sont placés près de la fenêtre, et des rideaux rouges ajoutent une touche de couleur. La pièce dispose également de deux portes, suggérant une bonne circulation.
Ad Hoc Immobilier - Vals-les-Bains
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double et une tête de lit rustique en bois. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ad Hoc Immobilier - Vals-les-Bains
  • Cette salle de bain présente des murs blancs carrelés et des accents orange vif. Elle comprend une baignoire, un lavabo moderne et un radiateur, le tout complété par un rideau de douche noir.
Ad Hoc Immobilier - Vals-les-Bains
  • Cette chambre présente un parquet en bois, des murs clairs avec des touches de bleu, un radiateur sous une fenêtre et un lit simple. La pièce est lumineuse et semble fonctionnelle.
Ad Hoc Immobilier - Vals-les-Bains
  • Cette chambre simple et lumineuse dispose d'un lit, d'une étagère et d'une chaise. Les murs clairs et le parquet créent une atmosphère paisible. Idéal pour un espace de vie fonctionnel.
Ad Hoc Immobilier - Vals-les-Bains
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche carrelée, un lavabo élégant et des finitions contemporaines. L'agencement est fonctionnel et le design épuré.
Ad Hoc Immobilier - Vals-les-Bains
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'électroménagers intégrés, de placards de rangement spacieux et d'une touche de couleur vive sur le mur. L'espace est optimisé pour un confort quotidien.
Ad Hoc Immobilier - Vals-les-Bains

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Ad Hoc Immobilier

39 Boulevard Gambetta
07200 Aubenas

04 75 89 06 74

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).