• Exclusivité

Appartement à louer
3 pièces • Wissous

  • Bon état

1 007 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 919 €
  • Dépôt de garantie : 1 839 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 768 €
  • Provisions pour charges : 88 €
  • Location meublée
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers

Réf. Orpi : bf415107-4924-401f-bf0f-a53d059f0e70

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 58,17 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 23,99 m²


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé


Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages


L'avis de l'agent

À louer – Appartement T3 de 58.17 m² en rez-de-chaussée. Bel appartement T3 de 58.17 m² à louer, situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée construite en 2005.

En très bon état, il se compose de :
- 2 chambres
- Un séjour lumineux offrant une agréable vue dégagée sur un parc
- Une cuisine fonctionnelle
- Une salle de bains

Confortable et bien isolé, cet appartement dispose également d’un ascenseur et d’une place de parking privative.

Implanté dans un quartier résidentiel calme et recherché, il bénéficie d’un environnement agréable avec de nombreuses commodités à proximité : écoles, commerces de proximité, supermarchés, espaces verts, ainsi que des accès rapides aux axes routiers (A6, A10, N20) et aux transports facilitant les déplacements vers Paris et les environs. Idéal pour les familles ou les actifs.

Informations pratiques :
- Disponible dès maintenant
- Performances énergétiques (DPE) : classe C (logement bien isolé et économe en énergie)
- Loyer mensuel : 1 007,98 € charges comprises
- Provision pour charges : 88 €
- Dépôt de garantie : 919,98 €
- Honoraires de location : 1 839,96 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact :
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence immobilière Orpi à Évry :
Téléphone : 06 68 53 06 16
Mail : [email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 322.56 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (238€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 170 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 170 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 970 € et 1350 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente l'entrée d'un immeuble résidentiel moderne. La porte vitrée grise, encadrée par une arche élégante et des lanternes classiques, invite à découvrir l'intérieur. L'architecture soignée et l'environnement paisible suggèrent un cadre de vie agréable.
Evry Groupe Evolution - Wissous

Appartement à louer - 3 pièces •

1 007 € / mois - charges comprises

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette photo présente l'entrée d'un immeuble résidentiel moderne. La porte vitrée grise, encadrée par une arche élégante et des lanternes classiques, invite à découvrir l'intérieur. L'architecture soignée et l'environnement paisible suggèrent un cadre de vie agréable.
Evry Groupe Evolution - Wissous
  • Cette photo présente un immeuble résidentiel de couleur beige, doté de balcons à l'étage supérieur. La façade est sobre, avec des fenêtres à volets roulants. Un panneau rouge est visible sur l'une des fenêtres du rez-de-chaussée.
Evry Groupe Evolution - Wissous
  • Ce couloir d'entrée, baigné de lumière naturelle, dessert plusieurs pièces dont une salle de bain visible au fond. Les portes blanches et le carrelage au sol confèrent une atmosphère épurée et fonctionnelle à cet espace.
Evry Groupe Evolution - Wissous
  • Ce salon lumineux et fonctionnel comprend un canapé rouge, deux fauteuils confortables, une télévision et une machine à laver visible dans une pièce adjacente. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle.
Evry Groupe Evolution - Wissous
  • Ce bien immobilier dispose d'un salon lumineux avec un canapé rouge confortable, un bureau en bois et une grande fenêtre. La pièce est spacieuse et bien éclairée, offrant un espace de vie agréable.
Evry Groupe Evolution - Wissous
  • Cuisine fonctionnelle et compacte, équipée d'un réfrigérateur, d'une cuisinière, d'un évier et d'une machine à laver. Des placards supérieurs offrent un espace de rangement supplémentaire. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre.
Evry Groupe Evolution - Wissous
  • Cette photo présente un espace extérieur attrayant avec une aire de jeux pour enfants, entourée d'espaces verts et de maisons résidentielles. L'environnement est paisible et bien entretenu, idéal pour une vie de famille.
Evry Groupe Evolution - Wissous
  • Chambre simple et fonctionnelle avec un lit, une fenêtre spacieuse offrant une vue dégagée et un radiateur. Idéale pour un espace de vie minimaliste.
Evry Groupe Evolution - Wissous
  • Cette chambre dispose d'une armoire spacieuse et de étagères de rangement. Le lit est fait et une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. L'espace est fonctionnel et bien organisé.
Evry Groupe Evolution - Wissous
  • Cette photo présente une chambre meublée sobrement, équipée d'un lit simple avec une couverture orange et un oreiller. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Un petit meuble de rangement est visible sur la gauche.
Evry Groupe Evolution - Wissous
  • Cette photo présente une chambre simple avec un lit, une armoire ouverte et une porte menant à une autre pièce. L'espace est minimaliste et fonctionnel, idéal pour une chambre d'appoint ou un espace de vie compact.
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  • Cette salle de bain moderne présente des carreaux gris clair et une bande décorative noire. Un lavabo élégant avec un grand miroir complète l'espace, offrant une ambiance épurée et fonctionnelle.
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    Cette photo présente l'entrée d'un immeuble résidentiel moderne. La porte vitrée grise, encadrée par une arche élégante et des lanternes classiques, invite à découvrir l'intérieur. L'architecture soignée et l'environnement paisible suggèrent un cadre de vie agréable.
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Evry Groupe Evolution

52 Boulevard de l'Yerres
91000 Evry

06 68 53 06 16

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