Appartement à louer
4 pièces • 88,83 m2 Ambilly

  • Parfait état

2 250 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 1 950 €
  • Dépôt de garantie : 3 900 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 154 €
  • Provisions pour charges : 300 €
  • Location meublée

Réf. Orpi : 422719cc-dcc0-4325-9f77-3d0755742fff

L'essentiel

  • 4 pièces

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Meublé


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Appartement T4 AMBILLY / douane de mon idée. Découvrez ce superbe T4 meublé en rez-de-jardin, alliant confort et fonctionnalité à proximité immédiate de la douane de mon idée.

Il se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, de trois chambres confortables dont l'une disposant d'une pièce d'eau, d’une salle de bains soignée, d'un cellier et d'un WC séparé.

L’ensemble est meublé avec goût et des équipements de très bonne facture.

Un garage vient compléter le bien pour un espace de stockage supplémentaire, un vrai plus au quotidien.

Appartement en excellent état
Meublé avec soin
garage souterrain
DPE : B

Idéalement situé à proximité immédiate de la frontière et du tram pour un accès à Genève rapide.

Loyer mensuel : 1950 €
Charges : 300 € (entretien courant de la copropriété + chauffage + eau chaude )
Dépôt de garantie : 3900 euros - frais d'agence 1154.79 euros dont 266.49 euros d'état des lieux

Disponible immédiatement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B

Ancien DPE

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 29/03/2026 (abonnement compris)

Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne avec une façade grise et blanche, doté d'un balcon. Un jardin verdoyant avec de l'herbe bien entretenue entoure la propriété, offrant un espace extérieur agréable.
Ado Mako Immobilier - Ambilly

Appartement à louer - 4 pièces • 88,83 m2

2 250 € / mois - charges comprises

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  • Syndic de copropriété
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
10 rue des Amoureux
74100 Annemasse

04 50 37 38 38

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-location-appartement-t4-ambilly-74100-422719cc-dcc0-4325-9f77-3d0755742fff/ 0 5 13 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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