- Exclusivité
Appartement à louer
4 pièces •
Aubenas
- Bon état
750 € par mois
- Dépôt de garantie : 750 €
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 630 €
- dont 180 € d'honoraires d'état des lieux
- Copropriété de 52 lots
Réf. Orpi : 0804b5de-5089-408d-a821-a0e82d982635
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 88,75 m²
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3 chambres
-
1 salle de bain/eau
Intérieur
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Ascenseur
-
Climatisation
-
Chauffage individuel
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Pompe à chaleur
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Électricité
-
Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
Autre
-
Étage 3
L'avis de l'agent
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports...).
Il se compose d'un vaste hall d'entrée desservant un grand séjour climatisé, avec un espace cuisine ouvert donnant accès à une grande terrasse couverte ( véranda) , idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une équipée d'une climatisation réversible, tandis que les deux autres disposent d'un chauffage électrique. De nombreux placards et rangements intégrés viennent compléter l'ensemble, offrant un véritable confort au quotidien.
Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle avec un espace buanderie, ainsi qu'un WC indépendant.
Enfin, un **cellier privatif situé au rez-de-chaussée de l'immeuble** complète ce bien.
Son emplacement privilégié, en centre-ville d'Aubenas, vous permettra de profiter de toutes les commodités à pied tout en bénéficiant du calme de la résidence.
Informations locatives :
Loyer : 750 € hors charges
Provision sur charges : 50 €/mois, comprenant :
- les charges récupérables de copropriété (entretien et électricité des parties communes, ainsi que les autres charges locatives récupérables) ;
- la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) ;
Le logement est équipé d'un compteur électrique et eau individuel .
Des travaux d'améliorations notamment sur la toiture de la véranda sont en cours.
D'autres photos sont à venir.
ORPI Ad Hoc Immobilier, partenaire de votre projet locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 136 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
136
5
5
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1140 € et 1620 € (2023, abonnement compris)
Appartement à louer - 4 pièces •
750 € / mois
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07200 Aubenas
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