Appartement à louer
4 pièces • 80,49 m2 Bègles

  • Bon état

1 590 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 1 500 €
  • Dépôt de garantie : 3 000 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 800 €
  • dont 240 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 90 €

Réf. Orpi : 027373ea-f3e6-491f-9ee0-aa4dd41ec799

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 80,49 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 26,37 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

COLOCATION BEGLES. ///////////////////////// COLOCATION /////////////////////////

Location de 3 chambres Meublé à Bègles

Découvrez cet appartement entièrement meublé et équipé à Bègles, rue Collado Villalba, offrant un cadre de vie clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, le ton est donné : un dégagement fonctionnel distribue harmonieusement les espaces, soulignés par un parquet chaleureux et une décoration contemporaine soignée.

Laissez-vous séduire par la pièce de vie traversante et lumineuse. Côté salon, l’atmosphère chaleureuse invite immédiatement à la détente. Vous trouverez même un home cinéma avec son vidéo projecteur !

En prolongement, l’espace salle à manger s’ouvre sur de grandes baies vitrées offrant une vue apaisante sur la verdure environnante. Véritable atout de ce bien, la cuisine indépendante, parfaitement aménagée et équipée (plaques, four encastré, lave-vaisselle), communique avec le séjour grâce à une élégante verrière de style atelier, combinant convivialité et confort au quotidien.

L'espace nuit donne accès à une salle d’eau moderne, optimisée avec une grande douche à l'italienne, un meuble double vasque suspendu offrant de nombreux rangements, un WC séparé et un coin buanderie. Le soin apporté aux luminaires suspensions design apporte une vraie touche de dynamisme à l'ensemble.

Situé dans un secteur calme et recherché de Bègles, cet appartement est idéal pour quiconque recherche le confort immédiat à proximité immédiate des commodités et des transports de la métropole bordelaise. Une opportunité juste et rare sur le marché locatif actuel.

Contactez-nous dès aujourd'hui par message ou téléphone pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez-vous.

Logement libre d'occupation à partir 7/07/2026.

Infos légales :

DPE C
honoraires d'agence : 800€ dont 240€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 101.27 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (790€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 107 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 107 16
Émissions GES C 16

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 760 € et 1080 € (2021, abonnement compris)

Cet espace de vie lumineux et moderne combine une salle à manger et un salon. La décoration soignée, avec des touches industrielles et naturelles, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour recevoir.
UBB Immobilier - Bègles

Appartement à louer - 4 pièces • 80,49 m2

1 590 € / mois - charges comprises

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UBB Immobilier

  • Investissement locatif
  • Viager
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  • Vente de neuf
16 rue des Terres Neuves
33130 Begles

07 85 93 24 18

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4.8 https://www.orpi.com/ubbimmobilier/ 0 5 21 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cet espace de vie lumineux et moderne combine une salle à manger et un salon. La décoration soignée, avec des touches industrielles et naturelles, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour recevoir.
UBB Immobilier - Bègles
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert avec une salle à manger et un salon confortables. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle et offrent une vue sur la verdure. La décoration moderne et épurée crée une atmosphère accueillante.
UBB Immobilier - Bègles
  • Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec une décoration soignée. Il comprend un coin télévision, une table basse et un canapé invitant à la détente. La grande fenêtre assure une belle luminosité naturelle.
UBB Immobilier - Bègles
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle offre un agencement optimisé avec des matériaux de qualité. L'espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéale pour les amateurs de design et de praticité.
UBB Immobilier - Bègles
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements en acier inoxydable, d'armoires en bois clair et d'un éclairage d'ambiance. L'espace est bien agencé, optimisant le rangement et la praticité.
UBB Immobilier - Bègles
  • Ce couloir d'entrée présente un design moderne avec un éclairage mural distinctif, une décoration murale de girafe et un petit tabouret. Le parquet et les portes blanches créent une atmosphère accueillante.
UBB Immobilier - Bègles
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une double vasque, une douche à l'italienne et des finitions soignées. L'espace est fonctionnel et lumineux, offrant une ambiance épurée et contemporaine.
UBB Immobilier - Bègles
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une double vasque, une douche spacieuse et des finitions élégantes. Les tons neutres et l'éclairage soigné créent une atmosphère apaisante et lumineuse.
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    Cet espace de vie lumineux et moderne combine une salle à manger et un salon. La décoration soignée, avec des touches industrielles et naturelles, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour recevoir.
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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).