• Exclusivité

Appartement à louer
4 pièces • 80 m2 Couzeix

  • Neuf

890 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 840 €
  • Dépôt de garantie : 840 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 880 €
  • dont 240 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 50 €

Réf. Orpi : 3035fa0e-08d2-4546-9333-b80a930ce587

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 80 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 31,22 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon

  • Place de parking


Autre

  • Étage 2


L'avis de l'agent

ATTENTION : BIEN EXTRÊMEMENT RARE AU CŒUR DE COUZEIX ! . La pépite de l'été disponible dès début août !

Laissez-vous séduire par ce magnifique T4 de 80 m² habitable, situé dans une résidence neuve qui sort tout juste de terre. Un emplacement premium idéal pour toute la famille !

Les points forts de l'appartement :
️ Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte (en cours de pose ! ).

3 vastes chambres confortables pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau.

Une salle d'eau moderne avec douche et double vasque & un WC séparé.

Un cellier ultra-pratique pour plus de confort au quotidien.

️ Le grand + : Un superbe balcon de plus de 8 m² pour vos moments de détente en extérieur !

Les prestations incluses :
️ 2 places de parking louées avec le logement. Fini la galère pour se garer, un confort total !

Côté budget & Énergie :
Le gros point fort : Un DPE classé en B !

️ Profitez d'une isolation de haute qualité et gardez un contrôle maximal sur vos dépenses énergétiques. Neuf rime avec économies !

Emplacement premium au cœur de Couzeix. Tout est à proximité !

️ Ce bien est une opportunité rare sur le secteur et ne restera pas longtemps sur le marché.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et réserver votre futur chez-vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 8,800.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (10€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 45 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 45 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 432 € et 584 € (2022, abonnement compris)

Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet, de grandes fenêtres et un accès à un balcon. La décoration est sobre et moderne, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Les radiateurs sont discrets et s'intègrent parfaitement à l'ensemble.
Gambetta Immobilier - Couzeix

Appartement à louer - 4 pièces • 80 m2

890 € / mois - charges comprises

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Gambetta Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
51 Boulevard Gambetta
87000 Limoges

05 55 10 86 87

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4.6 https://www.orpi.com/gambetta.immo/ 0 5 643 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

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