Exclusivité

Appartement à louer
4 pièces • Le Bouscat

Parfait état

550 € par mois

Charges comprises

Loyer de base : 470 €
Dépôt de garantie : 940 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 290 €
Provisions pour charges : 80 €
Location meublée

Réf. Orpi : 44bc0d54-5c13-4cc3-87ee-4ac7eec2821a

L'essentiel

4 pièces
Surface 66,75 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Dressing
Climatisation
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage
Meublé

Extérieur

Balcon
Place de parking

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L'avis de l'agent

Colocation haut de gamme - Chambres meublées à louer - Le Bouscat. Colocation haut de gamme – Chambres meublées à louer – Le Bouscat

17 rue Édouard Branly – Résidence Godard – 33110 Le Bouscat

À découvrir sans tarder ! Situé au 10ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové et meublé à neuf a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel.

L'appartement comprend :
Une entrée avec rangements.
Une belle pièce de vie lumineuse.
Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, avec accès au balcon à partager.
Trois chambres meublées, dont une bénéficiant de son propre accès au balcon.
Une salle d'eau moderne.
Un WC indépendant.

Chaque chambre est équipée d'une literie neuve de qualité, d'un bureau, d'un dressing, de radiateurs individuels et le logement bénéficie également d'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année.

La résidence dispose d'un local à vélos ainsi que de places de stationnement libres (3 emplacements non numérotés).

Les chambres disponibles :
1 Chambre avec accès privatif au balcon : 550 € charges comprises / mois
Deux autres chambres : 500 € charges comprises / mois

Les charges comprennent :
Eau
Électricité
Chauffage
Internet (box fibre)
Un emplacement privilégié

L'appartement est idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Le tramway D – arrêt Cracovie est accessible en 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Bordeaux et ses alentours.

Les chambres sont disponibles immédiatement.

Une colocation clé en main, avec des prestations de qualité et un mobilier entièrement neuf, idéale pour étudiants ou jeunes actifs recherchant un logement confortable dans un secteur recherché.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 248 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 9 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

248 9

9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1540 € et 2150 € (2023, abonnement compris)

Orpi At'Home Conseil Mérignac

05 56 34 85 19

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à louer - 4 pièces •

550 € / mois - charges comprises

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464 Avenue de Verdun
33700 Merignac

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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