Appartement à louer
4 pièces •
Le Mans
- Bon état
790 € par mois
Charges comprises
- Loyer de base : 765 €
- Dépôt de garantie : 765 €
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 015 €
- dont 277 € d'honoraires d'état des lieux
- Provisions pour charges : 25 €
Réf. Orpi : eadcc068-e539-4298-a997-3f11491026e3
L'essentiel
-
4 pièces
-
Surface 92,30 m²
-
3 chambres
-
1 salle de bain/eau
Intérieur
-
Chauffage central
-
Gaz
-
Électricité
-
Double vitrage
Extérieur
-
Cave
L'avis de l'agent
À louer, bel appartement de 92 m², idéalement situé rue de la Pelouse au Mans, dans le quartier Nord-Gare, un secteur recherché pour sa proximité avec les transports, les commerces et les commodités du quotidien.
790.00€ charges de copropriété comprises.
Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa spacieuse pièce de vie de 23,30 m², offrant un cadre agréable et convivial.
Il se compose de :
Un séjour lumineux.
Une cuisine aménagée et équipée.
Trois chambres avec rangements.
Une salle d'eau.
Un WC indépendant.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également de deux espaces de rangement appréciables : une cave, offrant une solution de stockage supplémentaires.
Mode de chauffage et eau chaude : individuelle gaz.
Un emplacement privilégié pour faciliter votre quotidien !
L'appartement bénéficie d'une situation particulièrement pratique, à proximité immédiate de la gare du Mans, permettant de rejoindre facilement les grandes villes grâce aux liaisons ferroviaires, notamment vers Paris.
Le secteur est également très bien desservi par les transports en commun, avec le tramway accessible à proximité, notamment les lignes T1 et T2 au niveau de la gare et de l'arrêt Leclerc-Fleurus.
Vous profiterez également de la proximité de nombreux commerces et services : supermarchés, pharmacies, établissements scolaires et services de santé. Le Palais des Congrès et de la Culture ainsi que le centre-ville sont également accessibles à pied.
Un emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités urbaines et faciliter ses déplacements au quotidien, que ce soit pour le travail, les études ou les loisirs.
Un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel, à découvrir sans tarder !
DISPONIBLE AU 14/12/2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 176 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 37 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
176
37
37
Et si je contactais l’agence
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