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  • Exclusivité

Appartement à louer
4 pièces • 118,04 m2 Lyon 8

  • Bon état

2 004 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 1 959 €
  • Dépôt de garantie : 3 918 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 534 €
  • dont 354 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 45 €
  • Location meublée
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 959 €

Réf. Orpi : f961f6a8-8385-45af-9f48-955a770ed7a6

L'essentiel

  • 4 pièces

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Meublé

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

T4 Meublé 118m² LYON 8. Situé au 1er étage d'un immeuble idéalement placé Avenue des Frères Lumière, à deux pas du métro D, ce superbe appartement meublé de 118 m² allie le charme de l'ancien et de beaux volumes.

Il se compose d'une jolie entrée, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'un vaste séjour avec le cachet de l'ancien, d'une salle à manger, d'une salle de bains, de WC séparés, d'une première chambre avec dressing, d'une deuxième chambre ainsi que d'une grande troisième chambre.

Une cave vient compléter ce bien.

Disponible immédiatement

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1959€
loyer de base : 1959€
complément de loyer 0€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 185 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 40 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 185 40
Émissions GES D 40

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1740 € et 2400 € (2022, abonnement compris)

Ce salon élégant présente des boiseries riches, un foyer orné et des meubles modernes. La lumière naturelle abondante, provenant de grandes fenêtres, illumine l'espace, créant une atmosphère accueillante et sophistiquée. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8

Appartement à louer - 4 pièces • 118,04 m2

2 004 € / mois - charges comprises

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Monplaisir Lumière Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
35 Avenue Des Frères Lumière
69008 Lyon

04 78 76 63 03

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4.6 https://www.orpi.com/monplaisirlumiere/ 0 5 218 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Ce salon élégant présente des boiseries riches, un foyer orné et des meubles modernes. La lumière naturelle abondante, provenant de grandes fenêtres, illumine l'espace, créant une atmosphère accueillante et sophistiquée. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un mélange d'élégance classique et de touches modernes. Il comprend un mobilier confortable, une cheminée ornée et de grandes fenêtres, créant une atmosphère accueillante et sophistiquée. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Ce salon élégant présente un foyer en marbre, des boiseries riches et des meubles modernes. Un fauteuil moutarde et un canapé en velours gris offrent des sièges confortables, tandis que des tables basses circulaires ajoutent une touche contemporaine. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Ce salon élégant présente un mobilier moderne, un parquet lustré et des boiseries chaleureuses. Une cheminée ornée et des touches décoratives artistiques complètent l'atmosphère sophistiquée. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Ce salon lumineux et spacieux présente un parquet en bois, des murs lambrissés et une cheminée en marbre. Deux fauteuils colorés font face à une table basse moderne, créant un espace invitant. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cet espace de réunion présente un mur orné d'une fresque architecturale, complété par des chaises colorées et une table ronde. Un luminaire moderne et une décoration murale ajoutent du caractère à la pièce. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette photo présente un hall d'entrée élégant avec des boiseries en bois clair, un sol texturé et un lustre imposant. L'espace s'ouvre sur d'autres pièces, suggérant une belle demeure. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse dispose d'un plan de travail en granit, d'une cuisinière à gaz, d'un four et d'un réfrigérateur. Les armoires blanches offrent un espace de rangement suffisant. Des décorations murales ajoutent une touche de personnalité. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité. L'espace comprend une plaque de cuisson, un four, un réfrigérateur spacieux et une machine à laver. Les finitions soignées et le design épuré offrent un environnement agréable. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette chambre meublée, avec un lit simple, un bureau et des rangements, offre un espace fonctionnel et lumineux. Le parquet et la décoration murale ajoutent une touche de charme à ce bien immobilier. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Ce couloir de logement présente des boiseries élégantes et un sol en granito. Il mène à une chambre lumineuse avec une grande fenêtre et un lit confortable, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette photo présente une chambre meublée avec un lit, un bureau et une cheminée. La pièce est lumineuse et dispose d'une grande fenêtre donnant sur la rue. Le style est moderne et épuré. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette photo présente une chambre avec une cheminée d'ornement, un lit, un miroir et un tapis. La pièce est lumineuse et dispose de boiseries élégantes. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette photo présente une salle de bain avec une baignoire, un lavabo et des meubles de rangement. Les murs sont recouverts de carrelage, et un grand miroir se trouve au-dessus du lavabo. La pièce est bien éclairée. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
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    Ce salon élégant présente des boiseries riches, un foyer orné et des meubles modernes. La lumière naturelle abondante, provenant de grandes fenêtres, illumine l'espace, créant une atmosphère accueillante et sophistiquée. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8

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