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  • Visite virtuelle

Appartement à louer
4 pièces • 83,66 m2 Marcilly-d'Azergues

  • Duplex
  • Neuf

1 050 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 990 €
  • Dépôt de garantie : 990 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 087 €
  • dont 195 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 60 €

Réf. Orpi : 2cba3fab-2408-46d8-88b9-bb862a8348c5

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 85,06 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 29,90 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Appartement Duplex de 83m² refait à Neuf À Louer. Exclusivité Orpi Côte Mont d'Or – Duplex T3 de 83 m² à Marcilly-d'Azergues

PRISE DE RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT VIA LE FORMULAIRE DE CONTACT DE L’AGENCE.
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Au sein d’une ancienne école entièrement réhabilitée, découvrez ce superbe duplex de 83 m², entièrement neuf, offrant de généreux volumes et une belle sensation d’espace.

Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², idéale pour partager des moments conviviaux. L'appartement dispose d'une chambre avec mezzanine apportant charme et caractère, ainsi que d'une seconde chambre confortable. À l'étage, un espace supplémentaire peut être aménagé selon vos besoins en chambre, bureau ou espace détente.

Les prestations contemporaines s’intègrent harmonieusement au cachet de l’ancien, avec une salle d’eau moderne et des finitions soignées.

Une place de stationnement extérieure complète ce bien.

Un logement rare, alliant caractère, confort moderne et beaux espaces de vie.

Le loyer :
Loyer hors charges : 990€
Provisions sur charges : 60€ (entretien des parties communes, eau froide)
Dépôt de garantie : 990€
Honoraires de visites, constitution du dossier, rédaction du bail : 892,58€
Honoraires d'état des lieux : 195€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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4F Gestion Côté Mont D'Or

  • Gérance locative
  • Location
  • Location saisonnière
55 Avenue de Lanessan
69410 Champagne Au Mont D'or

04 82 83 69 13

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Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

  • Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme historique et confort moderne. Idéalement située, elle représente un investissement immobilier de premier choix. 4F Gestion Côté Mont D'Or - Marcilly-d'Azergues
  • Ce bien immobilier lumineux et spacieux dispose d'un escalier moderne menant à une mezzanine. Les grandes fenêtres offrent une vue dégagée, et le parquet clair apporte une touche d'élégance. Idéal pour un espace de vie contemporain. 4F Gestion Côté Mont D'Or - Marcilly-d'Azergues
  • Appartement à louer 4 83.66m2 à Marcilly-d'Azergues vignette-3
  • Cette photo présente l'intérieur d'un bien immobilier moderne. On y voit un escalier en bois et métal, un grand espace de vie lumineux avec parquet, et des portes menant à d'autres pièces. L'ensemble dégage une impression d'espace et de clarté. 4F Gestion Côté Mont D'Or - Marcilly-d'Azergues
  • Cet espace intérieur présente des murs blancs et un plancher en bois clair. Une fenêtre à gauche laisse entrer la lumière naturelle. Un rideau beige habille une autre ouverture à droite, où un climatiseur est visible. 4F Gestion Côté Mont D'Or - Marcilly-d'Azergues
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des poutres apparentes au plafond, un sol en parquet clair et des murs blancs. Une porte ouverte révèle un couloir, suggérant un espace de vie moderne et épuré. 4F Gestion Côté Mont D'Or - Marcilly-d'Azergues
  • Cette photo présente une chambre avec des poutres apparentes en bois, un escalier menant à une mezzanine, une porte blanche et des rideaux discrets. L'espace est lumineux et épuré, offrant un aperçu d'un intérieur moderne et fonctionnel. 4F Gestion Côté Mont D'Or - Marcilly-d'Azergues
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet en bois clair. L'espace semble spacieux et épuré, avec une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Idéal pour un espace de vie moderne. 4F Gestion Côté Mont D'Or - Marcilly-d'Azergues
  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend un lavabo sur un meuble en bois, une douche à l'italienne et un radiateur sèche-serviettes. La grande fenêtre apporte une luminosité naturelle appréciable. 4F Gestion Côté Mont D'Or - Marcilly-d'Azergues
  • Cette photo présente un bâtiment en pierre de deux étages, doté d'une horloge et d'un clocheton. La façade est ornée de grandes fenêtres et de toits en pente. Un fourgon blanc est garé devant. 4F Gestion Côté Mont D'Or - Marcilly-d'Azergues
  • Cet escalier en pierre, doté d'une rampe en fer forgé ornementée, mène à un palier lumineux. L'architecture offre un mélange d'élégance classique et de fonctionnalité, s'intégrant parfaitement à un environnement résidentiel haut de gamme. 4F Gestion Côté Mont D'Or - Marcilly-d'Azergues
  • Ce bien immobilier présente un escalier en pierre avec un garde-corps en fer forgé, menant à un palier orné d'une peinture murale. La lumière naturelle inonde l'espace par une grande fenêtre. 4F Gestion Côté Mont D'Or - Marcilly-d'Azergues
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    Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme historique et confort moderne. Idéalement située, elle représente un investissement immobilier de premier choix. 4F Gestion Côté Mont D'Or - Marcilly-d'Azergues

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