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  • Exclusivité

Appartement à louer
4 pièces • 92,50 m2 Paris 11

  • Parfait état

2 990 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 2 850 €
  • Dépôt de garantie : 5 700 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 387 €
  • dont 277 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 140 €
  • Location meublée
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers

Réf. Orpi : ff99c30b-c43a-4190-a140-ccd754b0b8a6

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 92,50 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 26,85 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Meublé

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 5

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L'avis de l'agent

Charmant T4 à louer. Disponible à partir du 1er septembre – Location meublée

Orpi Patrimonia vous propose en exclusivité ce bel appartement de 4 pièces, idéalement situé Boulevard Voltaire, à seulement 150 m du métro Charonne, dans un quartier recherché avec tous les commerces à proximité.

Au 5ᵉ étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien, sur cour, cet appartement traversant bénéficie d'un calme absolu.

Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux grandes chambres avec placards, ainsi que d'une suite parentale avec grand dressing, salle de bains et WC. Une seconde salle d'eau avec douche, WC, lave-linge et sèche-linge complète le bien.

Les vélos peuvent être stationnés dans la cour sécurisée de l'immeuble.

Très lumineux, spacieux et parfaitement au calme, l'appartement offre tout le charme de l'ancien : parquet, cheminées et double vitrage. Un véritable coup de cœur.

Contact par mail uniquement via l'annonce – 01 85 73 49 36.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 220 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 37 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 220 37
Émissions GES D 37

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1940 € et 2680 € (2023, abonnement compris)

Ce lumineux appartement offre un espace de vie élégant avec une salle à manger adjacente et un salon confortable. La décoration moderne et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante. Idéal pour une vie urbaine raffinée. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 11

Appartement à louer - 4 pièces • 92,50 m2

2 990 € / mois - charges comprises

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Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
185 Rue du Faubourg Saint Antoine
75011 Paris

01 43 70 51 51

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4.8 https://www.orpi.com/patrimonia/ 0 5 74 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie élégant avec une salle à manger adjacente et un salon confortable. La décoration moderne et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante. Idéal pour une vie urbaine raffinée. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 11
  • Appartement à louer 4 92.5m2 à Paris 11 vignette-2
  • Ce salon-salle à manger lumineux et moderne offre un espace de vie élégant. Il comprend un canapé confortable, une télévision, des tables basses design et une salle à manger adjacente, le tout sur un parquet brillant. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 11
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'unités noires élégantes, de plans de travail en bois et d'un évier de ferme. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à une grande fenêtre, créant un espace accueillant et pratique. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 11
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un plan de travail en bois, d'une plaque de cuisson au gaz, d'un évier en céramique et d'armoires noires élégantes. Les murs sont recouverts de carrelage métro blanc, apportant luminosité et style. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 11
  • Appartement à louer 4 92.5m2 à Paris 11 vignette-6
  • Cette photo présente une chambre confortable avec un lit double, des tables de chevet et une armoire intégrée. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre donnant sur la rue. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 11
  • Appartement à louer 4 92.5m2 à Paris 11 vignette-8
  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend une baignoire, une douche, un lavabo élégant et un grand miroir. Les finitions soignées et l'éclairage intégré créent une atmosphère apaisante et fonctionnelle. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 11
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle présente des finitions épurées, un meuble de rangement en bois, un WC suspendu et un lavabo pratique. Le carrelage au sol ajoute une touche d'élégance. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 11
  • Cette chambre présente une cheminée ornée, une grande armoire blanche et une décoration murale unique en forme de lune. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 11
  • Ce bien immobilier présente une pièce lumineuse avec une grande fenêtre, une cheminée décorative et des étagères intégrées. L'espace est fonctionnel et prêt à être personnalisé. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 11
  • Ce salon lumineux dispose d'une cheminée en marbre et d'un canapé en velours vert émeraude. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et élégante. Idéal pour la détente. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 11
  • Appartement à louer 4 92.5m2 à Paris 11 vignette-14
  • Ce bien immobilier présente un salon lumineux avec un canapé confortable et une grande bibliothèque blanche. Le parquet ajoute une touche chaleureuse à l'espace, créant une atmosphère accueillante. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 11
  • Cette salle de bain moderne présente une douche carrelée de noir, un lavabo élégant avec robinetterie chromée et des rangements intégrés. L'espace est optimisé avec un design épuré et des finitions de qualité, offrant une ambiance contemporaine et fonctionnelle. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 11
  • Cette photo présente une salle de bain compacte et fonctionnelle. On y voit une machine à laver et un sèche-linge superposés, ainsi qu'une cabine de douche moderne avec des carreaux noirs. L'espace est optimisé pour un usage pratique. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 11
  • Ce couloir lumineux offre une impression d'espace grâce à ses portes de placard blanches et épurées. Le parquet en bois ajoute une touche de chaleur, tandis que la verrière au fond suggère un espace de vie moderne. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 11
  • Ce bien immobilier présente un escalier majestueux avec un tapis rouge, des marches en bois et une rampe en fer forgé. La lumière naturelle éclaire cet espace élégant, créant une atmosphère accueillante. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 11
  • Cette photo présente la cour intérieure d'un immeuble résidentiel. On y voit plusieurs plantes en pot, des vélos et une entrée avec des portes ouvertes. L'architecture suggère un style parisien classique. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 11
  • Magnifique immeuble haussmannien offrant des appartements avec balcons en fer forgé. La façade en pierre de taille et les détails architecturaux témoignent d'un charme parisien authentique. Idéal pour une clientèle recherchant l'élégance et la tradition. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 11
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    Ce lumineux appartement offre un espace de vie élégant avec une salle à manger adjacente et un salon confortable. La décoration moderne et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante. Idéal pour une vie urbaine raffinée. Orpi Patrimonia agence immobilière Paris 11 Paris 12 - Paris 11

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