Appartement à louer
4 pièces • Paris 12

  • Bon état

2 932 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 2 732 €
  • Dépôt de garantie : 2 432 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 930 €
  • dont 186 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 200 €
  • Zone soumise à l’encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 632 €
  • Complément de loyer : 300 €

Réf. Orpi : a561f319-3fd7-4527-8ccb-762004e11e9c

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 92,13 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau


Intérieur

  • Ascenseur

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon


Autre

  • Étage 1


L'avis de l'agent

Location – Superbe 4 pièces lumineux avec balcon – Paris. Location – Superbe 4 pièces lumineux avec balcon – Paris

Situé au 2 rue Ernest Lacoste, cet appartement 4 pièces loué non meublé offre un cadre de vie rare et recherché, alliant confort, espace et prestations de qualité. Niché au premier étage d’un immeuble avec ascenseur, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité et ses volumes généreux.

Dès l’entrée, vous découvrez une immense pièce de vie avec double séjour, idéale pour créer un espace à la fois convivial et élégant, baigné de lumière grâce à de belles ouvertures donnant accès à un agréable balcon. L’appartement dispose de trois chambres, offrant de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour une famille ou un espace de télétravail confortable. Une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau viennent compléter ce bien, garantissant un quotidien pratique et fonctionnel.

Le logement bénéficie d’une excellente isolation avec un DPE classé C, assurant un confort thermique appréciable en toute saison. La présence d’une cave et de deux places de parking constitue un véritable atout en milieu urbain, justifiant un complément de loyer de 300 euros.

Idéalement situé, l’appartement profite d’une très bonne desserte en transports, avec plusieurs lignes de bus à proximité ainsi que le métro Ligne 13 du métro de Paris et la Ligne 14 du métro de Paris accessibles rapidement, facilitant tous vos déplacements dans la capitale.

Le loyer mensuel s’élève à 2 932 euros charges comprises, incluant 200 euros de charges. Ce logement est soumis à l’encadrement des loyers. Un dépôt de garantie de 2 432 euros sera demandé. Les honoraires d’agence sont fixés à 930 euros, dont 186 euros pour l’état des lieux.

Ce bien rare sur le marché saura séduire les amateurs de beaux volumes et de confort moderne dans un environnement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer.

Les candidats intéressés sont invités à déposer leur dossier en ligne et à réserver directement leur créneau de visite en ligne afin de découvrir ce bien sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 183 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 183 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1050 € et 1460 € au 29/03/2026 (abonnement compris)

Ce lumineux appartement de 3 pièces, idéalement situé, offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'une pièce à vivre spacieuse et de deux chambres confortables, le tout baigné de lumière naturelle. Les finitions de qualité et le balcon complètent ce bien rare.
Orpi Nouallet Paris 17 - Paris 12

Appartement à louer - 4 pièces •

2 932 € / mois - charges comprises

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Agence immobilière Paris 17 Orpi Nouallet

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
59 Avenue De Saint-Ouen
75017 Paris

01 40 25 48 28

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-location-appartement-t4-paris-12-75012-a561f319-3fd7-4527-8ccb-762004e11e9c/ 0 5 431 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce lumineux appartement de 3 pièces, idéalement situé, offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'une pièce à vivre spacieuse et de deux chambres confortables, le tout baigné de lumière naturelle. Les finitions de qualité et le balcon complètent ce bien rare.
Orpi Nouallet Paris 17 - Paris 12
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet, murs blancs et une grande fenêtre. L'espace est épuré, idéal pour une personnalisation. Un radiateur est visible sur le mur.
Orpi Nouallet Paris 17 - Paris 12
  • Ce bien immobilier présente une entrée lumineuse donnant sur un séjour spacieux avec parquet et accès à un balcon. Une cuisine fonctionnelle est également visible.
Orpi Nouallet Paris 17 - Paris 12
  • Cette photo présente un balcon d\'un appartement, offrant une vue sur une cour intérieure avec de la végétation. La balustrade métallique et le sol carrelé suggèrent un espace extérieur fonctionnel et bien entretenu.
Orpi Nouallet Paris 17 - Paris 12
  • Cuisine fonctionnelle avec placards en bois clair, évier double, plaque de cuisson et fenêtre donnant sur l'extérieur. Espace optimisé pour un usage quotidien.
Orpi Nouallet Paris 17 - Paris 12
  • Cette photo présente une salle de bain avec une baignoire, un lavabo et un grand miroir. Les murs sont carrelés de tons clairs, et un rideau de douche ajoute une touche de couleur. L'ensemble dégage une impression de propreté et de fonctionnalité.
Orpi Nouallet Paris 17 - Paris 12
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec un lavabo, une douche et des toilettes. Les finitions carrelées blanches et le design épuré offrent un aspect propre et moderne.
Orpi Nouallet Paris 17 - Paris 12
  • Ce couloir d'entrée présente deux portes blanches, l'une avec des panneaux horizontaux et l'autre plus simple. Le sol est en parquet clair, et les murs sont peints dans des tons neutres. Un tableau blanc est visible sur le mur de droite.
Orpi Nouallet Paris 17 - Paris 12
  • Cette photo présente une chambre vide avec parquet et un radiateur. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre donnant sur une rue animée. Idéal pour un projet de décoration personnalisé.
Orpi Nouallet Paris 17 - Paris 12
  • Cette photo présente une chambre avec des murs blancs et un parquet en bois. Elle dispose d'une grande armoire blanche avec des portes coulissantes, offrant un espace de rangement généreux. Une porte ouverte mène à une autre pièce.
Orpi Nouallet Paris 17 - Paris 12
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet, murs blancs et une grande fenêtre donnant sur un bâtiment. Un radiateur est visible sur le mur de droite. L'espace est épuré et prêt à être aménagé.
Orpi Nouallet Paris 17 - Paris 12
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un parquet en bois. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant d'une grande fenêtre. L'espace est prêt à être aménagé selon les préférences du futur occupant.
Orpi Nouallet Paris 17 - Paris 12
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un parquet en bois. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, et un radiateur est visible sur le mur de droite. L'espace est prêt à être aménagé.
Orpi Nouallet Paris 17 - Paris 12
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce lumineux appartement de 3 pièces, idéalement situé, offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'une pièce à vivre spacieuse et de deux chambres confortables, le tout baigné de lumière naturelle. Les finitions de qualité et le balcon complètent ce bien rare.
Orpi Nouallet Paris 17 - Paris 12

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Agence immobilière Paris 17 Orpi Nouallet

59 Avenue De Saint-Ouen
75017 Paris

01 40 25 48 28

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).