• Exclusivité

Appartement à louer
4 pièces • 98,73 m2 Saint-Flour

  • Parfait état

682 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 652 €
  • Dépôt de garantie : 652 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 095 €
  • dont 299 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 30 €

Réf. Orpi : c9b4cb21-3899-41a8-9028-263f38d9eaed

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 98,73 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 40,20 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Étage 1


L'avis de l'agent

Appartement T4 rénové avec charme et prestations modernes – Centre ville basse de Saint-Flour. En exclusivité dans votre agence Orpi Immovince !

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de type 4, entièrement rénové avec goût, situé au premier étage d’un immeuble en ville basse de Saint-Flour. Alliant confort moderne et fonctionnalité, ce bien est idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, offrant un bel espace pour aménager salon et salle à manger. La cuisine, moderne, aménagée et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir.

L’appartement dispose de trois chambres confortables, permettant d’accueillir une famille, de créer un espace bureau ou une chambre d’amis selon vos besoins. La salle d’eau, élégante et contemporaine, est équipée d’une douche à l’italienne. Un WC indépendant ainsi qu’un dressing viennent compléter ce bien, apportant un vrai plus en termes de rangement et de praticité.

Vous apprécierez également la facilité de stationnement grâce aux places disponibles à proximité immédiate du logement.

Situé dans un environnement dynamique, à deux pas des restaurants, boulangeries, pharmacies et de l’ensemble des commerces, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique où tout est accessible à pied.

Disponible prochainement, ce bien rare sur le secteur n’attend plus que vous. Chauffage électrique.

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 161 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 161 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1180 € et 1640 € (2021, abonnement compris)

Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux et moderne avec une cuisine ouverte. Le parquet clair et les murs blancs créent une atmosphère épurée et spacieuse, idéale pour une vie contemporaine.
Immovince - Saint-Flour

Appartement à louer - 4 pièces • 98,73 m2

682 € / mois - charges comprises

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Immovince

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
3 Rue des Agials
15100 Saint-Flour

04 71 23 96 99

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-location-appartement-t4-saint-flour-15100-c9b4cb21-3899-41a8-9028-263f38d9eaed/ 0 5 111 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux et moderne avec une cuisine ouverte. Le parquet clair et les murs blancs créent une atmosphère épurée et spacieuse, idéale pour une vie contemporaine.
Immovince - Saint-Flour
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne équipée et un îlot central. Le parquet et les murs blancs créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Idéal pour une vie familiale ou pour recevoir.
Immovince - Saint-Flour
  • Cette photo présente une cuisine moderne et épurée, avec des armoires blanches, un plan de travail en granit noir et un îlot central. L'espace est lumineux et spacieux, offrant un design fonctionnel et élégant.
Immovince - Saint-Flour
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet en bois. Une grande fenêtre donne sur l'extérieur, et un radiateur est visible. L'espace est épuré et prêt à être aménagé.
Immovince - Saint-Flour
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet en bois. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, et un radiateur est visible. L'espace est épuré et prêt à être aménagé.
Immovince - Saint-Flour
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un parquet en bois clair. Une fenêtre et un radiateur sont visibles sur le mur de droite. La pièce est bien éclairée et semble prête à être aménagée.
Immovince - Saint-Flour
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un parquet en bois. La pièce est bien éclairée et semble offrir un espace polyvalent pour diverses utilisations.
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    Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux et moderne avec une cuisine ouverte. Le parquet clair et les murs blancs créent une atmosphère épurée et spacieuse, idéale pour une vie contemporaine.
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3 Rue des Agials
15100 Saint-Flour

04 71 23 96 99

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