• Exclusivité

Appartement à louer
5 pièces • 110,80 m2 Bordeaux

  • Penthouse (dernier étage)
  • Neuf

2 047 € par mois

Charges comprises

  • Loyer de base : 1 737 €
  • Dépôt de garantie : 1 737 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 995 €
  • dont 229 € d'honoraires d'état des lieux
  • Provisions pour charges : 310 €
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 174 €
  • Complément de loyer : 150 €

Réf. Orpi : d671a7f8-4430-441e-a1ee-92257a63830a

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 110,80 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon


L'avis de l'agent

Appartement neuf T5 - Vue Cité du Vin. Allée des peupleraies à BORDEAUX, quartier BASTIDE-BRAZZA.
A proximité des bus, des commerces et du Pont Jacques Chaban-Delmas.
Au septième étage et dernier étage d'une une résidence neuve et sécurisée, cet appartement offre une vue dégagée sur la Citée du vin, la Garonne et le Pont Jacques Chaban-Delamas.
Ce bien d'exception d'environ 110 m² comprend un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec des matériaux et un électroménager de qualité, une chambre parentale avec une salle de bains et un wc attenant, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant.
L'appartement dispose également de deux loggias d'environ 9m² chacune et de deux places de parking.
Sont inclus dans les provisions pour charges : l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
Disponible fin mai 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 65 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 65 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 521 € et 704 € (2021, abonnement compris)

Cet appartement offre une vue imprenable sur l'eau grâce à ses grandes baies vitrées. L'espace de vie lumineux et aéré, avec son parquet élégant, promet un cadre de vie des plus agréables.
ECI Gestion - Bordeaux

Appartement à louer - 5 pièces • 110,80 m2

2 047 € / mois - charges comprises

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cet appartement offre une vue imprenable sur l'eau grâce à ses grandes baies vitrées. L'espace de vie lumineux et aéré, avec son parquet élégant, promet un cadre de vie des plus agréables.
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  • Cette cuisine moderne et épurée présente des armoires grises, un plan de travail noir et des appareils intégrés. Un radiateur blanc est visible sur le mur de gauche. L'espace est lumineux et fonctionnel.
ECI Gestion - Bordeaux
  • Appartement à louer 5 110.8m2 à Bordeaux vignette-3
  • Appartement à louer 5 110.8m2 à Bordeaux vignette-4
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche carrelée, un sèche-serviettes blanc et un meuble vasque en bois. Les finitions sont soignées, offrant un espace fonctionnel et élégant.
ECI Gestion - Bordeaux
  • Vue imprenable depuis ce bien immobilier sur un port fluvial dynamique avec des grues et des ponts emblématiques. L'architecture moderne offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et vues spectaculaires. Idéal pour les amateurs de paysages urbains et nautiques.
ECI Gestion - Bordeaux
  • Appartement moderne avec cuisine ouverte et finitions épurées. L'espace de vie lumineux, doté de grandes baies vitrées, offre une vue dégagée et un accès à un balcon. Idéal pour un style de vie contemporain.
ECI Gestion - Bordeaux
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un meuble vasque en bois, une baignoire et un carrelage élégant. L'espace est lumineux et fonctionnel, offrant un aperçu d'un logement bien entretenu.
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    Cet appartement offre une vue imprenable sur l'eau grâce à ses grandes baies vitrées. L'espace de vie lumineux et aéré, avec son parquet élégant, promet un cadre de vie des plus agréables.
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3, avenue du President Francois Mitterrand
33270 Floirac

05 56 40 45 45

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