Exclusivité

Appartement à louer
5 pièces • Le Plessis-Robinson

Duplex
Bon état

2 650 € par mois

Charges comprises

Loyer de base : 2 470 €
Dépôt de garantie : 4 940 €
Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 493 €
dont 299 € d'honoraires d'état des lieux
Provisions pour charges : 180 €
Location meublée

Réf. Orpi : d38fbe33-e27f-4484-8d87-5061a9fd9d08

L'essentiel

5 pièces
Surface 98,70 m²
4 chambres
3 salles de bain/eau
Séjour 23,50 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage
Meublé

Extérieur

Terrasse

Autre

Étage 4

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L'avis de l'agent

RARE SUR LE MARCHÉ : Duplex meublé de standing avec terrasse plein Sud. Situé dans une résidence sortie de terre il y a moins d'un an, dans le quartier NOVEOS - ILOT DU PONANT, venez découvrir ce magnifique duplex 5 pièces de 98,7 m² habitables. Entièrement meublé, ce bien baigné de lumière offre des prestations presque neuves et un agencement idéal pour une famille.
Son véritable atout ? Une superbe terrasse de 18,7 m² exposée plein SUD.

Au premier niveau, vous trouverez une entrée accueillante, un vaste espace de vie de 30,7 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une suite parentale de 10,9 m² avec sa salle d’eau privative (3,8 m²) et un dressing aménagé (3,6 m²) ainsi qu'un WC séparé.

L'étage se compose d'une deuxième chambre de 10,1 m² avec un placard et sa propre salle d’eau de 5,5 m², d'une troisième chambre de 9,4 m² avec placards intégrés, d'une quatrième chambre de 9,7 m² avec placards intégrés ainsi que d'une salle de bain indépendante de 3,6 m² et un second WC séparé.

Deux places de parking en enfilade en sous-sol complètent ce bien.
Chauffage et eau chaude collectif gaz (inclus dans les charges).
Facturation de la taxe d'ordure ménagère annuellement pour la première année, puis mensuellement lorsque celle-ci sera connue avec régularisation annuelle.

Attention : le mobilier présent sur les photos sera différent de celui laissé pour la location (photos non contractuelles sur le style des meubles).

Visites possibles dès maintenant, appelez nous au 01 46 01 53 94 !
Disponibilité du bail : courant juillet 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 129.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 157€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 60 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 12 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

60 12

12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 511 € et 691 € (2023, abonnement compris)

CP Immo

01 46 01 53 94

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de toute demande de contact ou de renseignements relative à un bien en location et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant la collecte des dossiers de demande de location, la gestion et le suivi du dépôt desdits dossiers, l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en location, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en location, la mise en relation avec des bailleurs ainsi que la réalisation de l’état des lieux locatifs et la gestion et le suivi de la conclusion du bail et de son renouvellement, la gestion locative (en ce incluant notamment le suivi du paiement des loyers, charges et dépôts de garantie, la gestion de l’occupation du logement, la bonne exécution du bail, le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir (ex : cautionnement, garanties, assurances,…), ou encore la gestion de la fin du bail, et la comptabilité associée), ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à louer - 5 pièces •

2 650 € / mois - charges comprises

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CP Immo

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34 Avenue Charles De Gaulle
92350 Le Plessis Robinson

01 46 01 53 94

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4.8 https://www.orpi.com/cpimmo/ 0 5 632 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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